feb 21 Huizenprijzen dalen 3,3% op jaarbasis

Het CBS heeft dinsdag 21 januari nieuwe cijfers over de Nederlandse huizenprijzen naar buiten gebracht. Eerder schreven wel al over het feit dat het aantal verkochte woningen in Nederland een nieuw dieptepunt heeft bereikt. Op de website van het CBS staat bij de eerste publicatie van 2012 van de cijfers over de huizenprijzen het volgende bericht: 'Bij de van het Prijsindexcijfer Bestaande Koopwoningen wordt gebruik gemaakt van de waarde van de huizen zoals deze in het kader van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) bepaald is. Met ingang van verslagmaand januari 2012 zijn de berekeningen gebaseerd op WOZ-data met peildatum 1 januari 2010'. We moeten bij Biflatie.nl nog even precies nagaan wat er hierdoor precies aan de cijfers van de huizenprijzen zal veranderen, maar we komen hier zeker nog een keer op terug.

De Nederlandse huizenprijzen zijn in januari 2012 met gemiddeld 3,3% gedaald ten opzichte van een jaar geleden. De prijsdaling was hiermee minder groot dan in december, toen Nederlandse koopwoningen nog 4,0% in prijs daalden. Alle woningtypen in Nederland waren in de eerste maand van 2012 goedkoper op jaarbasis. De prijs van appartementen daalde het snelst. Appartementen werden 4,3% goedkoper. In het Noorden van Nederland daalde de prijs van appartementen gemiddeld zelfs met meer dan 6%. Nog een opvallend feitje is dat de gemiddelde prijs van vrijstaande woningen in Gelderland met maar liefst 8,7% is gedaald.

In alle provincies daalden de huizenprijzen. De sterkste prijsdaling was in Gelderland (met gemiddeld ruim 5%). In Flevoland was de prijsdaling met 1% relatief het kleinst. Ten opzichte van december 2011 waren de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen 0,6% hoger. Dit was de eerste toename na 5 maanden waarin de prijzen daalden op maandbasis. In januari wisselden iets meer dan 7.000 bestaande koopwoningen van eigenaar. Daarmee was het aantal verkopen ruim 15% lager dan in januari 2011.