De CFTC (Commodity Futures Trading Commission) heeft laten weten dat het gaat onderzoeken of er door de Amerikaanse bank JPMorgan strafbare feiten zijn gepleegd. Dat het verlies van 2 miljard dollar slechts het begin is van meer slechts nieuws lijkt inmiddels een feit. Niet alleen CFTC gaat JPMorgan doorlichten, ook de FBI de de SEC (Securities and Exchange Commission) starten een onderzoek naar de bank. Het angstzweet is Jamie Dimon, CEO van de vier na grootste bank van Amerika, inmiddels uitgebroken. Niemand weet precies wat de gevolgen zullen zijn.

Nederlanders zijn de afgelopen maand een stuk negatiever geworden over de huidige economische omstandigheden en over hun eigen financiële toekomst. De stemming onder de Nederlandse consumenten verslechterde in mei fors. Een maand eerder waren de consumenten juist iets positever geworden. Door de Griekse perikelen en door de aankondiging van de nieuwe bezuinigingen in het Kunduz akkoord (bekijk hier de belastingverhogingen) daalt het vertrouwen logischerwijs. De indicator van het consumentenvertrouwen daalde met 6 punten en kwam uit op -38.

Chart(s) of the Day: de Griekse economie in 8 grafieken. Cijfers over onder andere de Griekse economische groei, de werkloosheid, de industrie (pmi), overheidstekorten, de Griekse schulden, de autoverkopen en het consumentenvertrouwen.

Frank Roels, DeWereldMorgen.be | Onwetenheid waarover? Over de lessen van de geschiedenis. Stiglitz: “Er bestaat geen enkel voorbeeld van een grote economie – en Europa is de grootste economie ter wereld – die herstelde dankzij besparingen”. Vele economieën zijn kwetsbaar voor natuurrampen: aardbevingen, overstromingen, wervelstormen, tsunamis – des te tragischer is een ramp die door mensen wordt gemaakt”.

Nouriel Roubini windt er geen doekjes om. Er komt binnenkort een einde aan de Griekse tragedie. Volgens Roubini is het meer dan duidelijk dat het of in 2012 of in 2013 over en uit is met de Grieken. Door een default zal Griekenland genoodzaakt zijn om uit de euro en de eurozone te stappen. Op de website van The Guardian is te lezen:

'Greece is stuck in a vicious cycle of insolvency, lost competitiveness, external deficits, and ever-deepening depression. The only way to stop it is to begin an orderly default and departure, co-ordinated and financed by the European Central Bank, the European Union, and the International Monetary Fund (the troika), that minimises collateral damage to Greece and the rest of the eurozone.'

“We can only win back confidence if we bring down excessive deficits and boost competitiveness, in a such a situation, consolidation might inspire confidence and actually help the economy to grow.” Het pad dat Europa bewandelt om uit de crisis te komen, is het pad van zware besparingen. Europa heeft jaren boven zijn stand geleefd en de schulden zijn in snel tempo opgestapeld. Het zware bezuinigingsbeleid dat nu woedt in Europa, brengt ons eerder naar de afgrond dan naar herstel. Kijk maar eens naar de onderstaande grafiek:

Interview met Gerald Celente begint op 05:40.

-Ingezonden artikel- In de natuur komt ongebreidelde groei niet voor, behalve bij kanker. Alle organismen kennen een periode van groei, die stopt zodra de volwassenheid is bereikt. Toch zijn alle huidige regeringen gericht op ongebreidelde economische groei, in de overtuiging dat daarmee de armoede in de wereld kan worden opgeheven. Nergens in de Universele Verklaring van Rechten van de Mens wordt echter vermeld, dat ieder mens recht heeft op economische groei. Wel staat er dat ieder mens recht heeft op voedsel, kleding, zorg en een fatsoenlijk onderdak. Waarom is geen enkele regering met deze vorm van globalisering bezig?

Op de website van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) lijkt het wel alsof ze de nieuwste cijfers van het Kadaster compleet hebben gemist (of negeren). Ze willen waarschijnlijk liever niet weten dat verkoop van Nederlandse huizen in april 2012 op jaarbasis met maar liefst 18,2% is gedaald. Ze willen natuurlijk liever niet horen dat de gemiddelde prijs van een Nederlandse woning nu ruim €12.000,- lager is in vergelijking met 12 maanden geleden. Past vast niet zo goed in de strategie van de belangenbehartiging van de gezamenlijke makelaars. Misschien komt het persbericht over de verkoopcijfers nog natuurlijk, we houden een slag om de arm, maar het lijkt enigszins op 'als je het niet ziet dan is het er niet'. Wij zijn voor u natuurlijk wel even in de cijfers gedoken. De huizencrisis is in volle gang.

Huizenmarkt komt verder tot stilstand

In april 2012 registreerde het Kadaster 8.236 verkochte Nederlandse woningen. Dit is dus zoals hierboven reeds genoemd een daling van 18,2%. Vorig jaar in april werden er nog ruim 10.000 huizen verkocht. Niet alleen op de lange termijn is de trend van een vastlopende huizenmarkt goed te zien (zie grafiek). Ook op maandbasis zijn het cijfers waar de makelaars alles behalve vrolijk van worden. Ten opzichte van een maand eerder werden er 9,1% minder Nederlandse woningen verkocht. In maart werden er precies 9064 verkocht-plakaten over de ‘te koop’ borden geplakt. Die 'te koop' borden kom je overal in Nederland steeds vaker tegen. Volgens Funda, waar ongeveer 70% van de Nederlandse makelaars bij zit aangesloten, staan er momenteel bijna 264.000 huizen in Nederland te koop. In de steden, op het platteland, van vrijstaande villa’s, tot appartementen, er worden steeds meer huizen in de verkoop gezet.

Verkoop daalt in alle segmenten

Alle soorten woningen worden minder verkocht ten opzichte van een jaar eerder. De grootste daling deed zich voor bij de appartementen. Het aantal verkopen in dit segment daalde met 21,4%. De verkoop van vrijstaande woningen daalden het minst het afgelopen jaar, maar toch nog met met 14,1%. Op maandbasis is het 'tussenwoning segment' de grootste daler qua aantal verkopen. Er werden 10,8% minder Nederlandse tussenwoningen verkocht in vergelijking met maart 2012.

Slechts 170 huizen verkocht in Flevoland

Op jaarbasis dalen de verkopen dus met bijna 20%. Als we iets verder terug gaan in de tijd, kunnen we concluderen dat in vergelijking met april 2006 het aantal verkopen inmiddels met bijna 50% is gedaald. De huizenverkopen zijn dus gehalveerd in de afgelopen zes jaar. Ruim 60% van de verkochte woningen in Nederland in de maand april betrof een tussenwoning of een appartement. In Zuid-Holland werden de meeste huizen verkocht, namelijk 1770 in een maand. In de provincie Flevoland werden er in april 2012 slechts 170 verkoopcontracten getekend.

Minder verkopen en huizenprijzen dalen

Maandag 21 mei komt het CBS en het Kadaster met nieuwe cijfers over de huizenprijzen. Volgende week gaan we dus verder in op de ontwikkeling van de huizenprijzen in Nederland. Ik kan u alvast verklappen dat de waarde van een gemiddelde woning in Utrecht momenteel nog het duurste is. In april 2012 moest er in Utrecht gemiddeld €285.998,- voor een huis worden afgerekend. Op de tweede plek staat Noord-Holland, met een gemiddeld verkoopbedrag van €259.041,-. De goedkoopste huizen kunt u in Friesland op de kop tikken. Daar ligt de prijs van een gemiddelde woning ruim een ton (!) lager dan in Utrecht, namelijk: € 178.892,-. Binnenkort meer.

Koen Dil