Er worden volgend jaar naar schatting 17% minder nieuwe woningen gebouwd. Over het gehele jaar 2009 worden er nog zo’n 70.500 nieuwe huizen opgeleverd. In 2010 zal dat aantal dalen naar 58.500 nieuwe woningen. Dit blijkt uit een rapport van onderzoeksbureau Bouwkennis.
Dit jaar is het aantal nieuw gebouwde woningen nog redelijk in lijn met de vorige jaren, maar in 2010 wordt de crisis in de bouwsector sterk voelbaar. Vanaf het laatste kwartaal van 2008 is er sprake van een stagnatie in de bouw en dat gaat zich naar verwachting volgend jaar sterk aftekenen.
Ook de financiering van nieuwe projecten gaat langzaam. Projectontwikkelaars hebben naast de sterke daling van de verkopen van woningen te maken met steeds moeilijker te verkrijgen financiering van projecten. De woningnieuwbouw van sociale huurwoningen blijft naar verwachting redelijk stabiel.
De sterk verminderde vraag naar woningen spreidt zich uit over een reeks van jaren en zal, ook na 2010, nog leiden tot een lagere woningbouwproductie. Volgens de raming van het CPB nemen de investeringen in woningen af naar 30,5 miljard euro in 2010 tegen 38 miljard euro in 2008. De investeringen bestaan behalve uit woningbouw ook uit woningrenovatie.
