Peter Boelhouwer, hoogleraar volkshuisvesting op de TU Delft, vertelt wat hij vindt van de maatregelen die worden genomen met betrekking tot de afschaffing van de hypotheekrente: ‘Ik had liever gezien dat álle huishoudens in de koopsector worden aangeslagen, dus dat de hypotheekrenteaftrek voor iedereen geleidelijk zou worden beperkt en dat we de starters een steuntje in de rug geven.
De overheid laat nu de zittende bewoners met rust en de starters krijgen het door de nieuwe bezuinigingsmaatregelen nog moeilijker.’ De maatregelen zullen een negatief effect hebben op de doorstroming. Hierdoor zal de verkoop van woningen vanaf 1 januari 2013 mogelijk verder stagneren en dat kan weer een negatief effect hebben op de huizenprijzen in 2013.
De maatregelen die in het bezuinigingsakkoord zijn meegenomen zijn:
- De overdrachtsbelasting blijft op 2%.
- Alleen voor nieuwe hypotheken wordt de renteaftrek beperkt.
- Nieuwe hypotheken mogen op termijn niet hoger zijn dan de waarde van de woning.
Via: Huizenmarkt-Zeepbel