Waarde Nederlands vastgoed te hoog ingeschat
Taxateurs hebben de waarde van het vastgoed van institutionele beleggers in Nederland te hoog ingeschat. Dat blijkt uit onderzoek van de Investment Property Databank (IPD) naar beleggingstransacties uit 2009 in opdracht van het Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Voor Nederland werden 192 transacties onderzocht. Het gemiddelde van de verkoopprijzen van Nederlands commercieel vastgoed lag […]
Prijsdaling op de huizenmarkt zet door
De prijs van Nederlandse huizen is verder gedaald. De prijs van een gemiddelde Nederlandse koopwoning daalde in december met 0,8% op jaarbasis. De maanden daarvoor daalde de huizenprijzen nog met 1,1% ten opzichte van het voorgaande jaar. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen twee jaar elke maand in waarde gedaald. Zoals meestal het geval […]
Nederlandse huizenprijzen dalen wederom: -1,1%
De prijzen van Nederlandse huizen zijn in oktober 2010 wederom gedaald in vergelijking met een jaar geleden. De huizenprijzen daalden 1,1% op jaarbasis. De prijsdaling is toegenomen ten opzichte van de voorgaande maand. Toen werden huizen nog gemiddeld 0,6% goedkoper verkocht. De afgelopen maanden werd de prijsdaling steeds kleiner, maar daar is nu een einde […]
Huizenmarkt staat er nog steeds slecht voor
In het 3e kwartaal van 2010 is het aantal verkochte huizen in Nederland met 13% gedaald op kwartaalbasis. Er werden in totaal 28.500 woningen verkocht. Tevens daalde de prijs van een gemiddeld huis in Nederland met 1,3% tot €233.000,-. Dit blijkt uit cijfers van het NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars). Volgens de vereniging kan worden geconcludeerd dat het herstel op […]
Aantal schuldsaneringen stijgt met 20%
Het aantal uitgesproken schuldsaneringen volgens de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen was in de eerste helft van dit jaar 20% hoger dan in de eerste helft van 2009. In het tweede halfjaar van 2009 lag het aantal uitspraken al 14% hoger dan een jaar ervoor. Dit zijn de hoogste stijgingspercentages sinds eind 2004. Het aantal uitspraken […]
Recorddaling Amerikaanse huizenverkopen
In juli 2010 zijn er in de Verenigde Staten 3,83 miljoen bestaanden woningen verkocht. Dit is een daling van ruim 27% ten opzichte van juni. Op jaarbasis was de daling iets lager, namelijk 25,5%. In juli 2009 werden er nog 5,14 miljoen huizen verkocht in de VS. Het aantal verkochte huizen is sinds mei 1995 […]
Steeds minder consumenten willen huis kopen
De plannen van consumenten om een huis te kopen zijn in juli voor de zesde maand op rij gedaald en teruggevallen naar een historisch dieptepunt. Onzekerheid over de kabinetsplannen, vooral rond de hypotheek- renteaftrek, lijkt de voornaamste oorzaak voor de grote terughoudendheid bij kopers. Dat concludeert het economisch bureau van ING in zijn maandag gepubliceerd […]
Steeds minder consumenten willen huis kopen
De plannen van consumenten om een huis te kopen zijn in juli voor de zesde maand op rij gedaald en teruggevallen naar een historisch dieptepunt. Onzekerheid over de kabinetsplannen, vooral rond de hypotheekrenteaftrek, lijkt de voornaamste oorzaak voor de grote terughoudendheid bij kopers. Dat concludeert het economisch bureau van ING in zijn maandag gepubliceerd kwartaalbericht.
Minder woningen verkocht, hypothecaire schuld neemt toe
Huishoudens zijn door de onzekere economische tijden terughoudend met het kopen van woningen. In 2009 werden er veel minder woningen verkocht dan in 2008. De hypothecaire schuld van huishoudens is in 2009 per saldo met 19 miljard euro toegenomen. Dat was slechts de helft van de toename een jaar eerder. De toename van de hypotheekschuld in […]
Geen herstel kantorenmarkt in 2010
Dynamis verwacht niet dat de huidige trend – een dalende vraag, stijging van het aanbod en daarmee oplopende leegstand – in 2010 tot een einde komt. Zolang de (kantoren-)werkgelegenheid niet aantrekt zal de vraag naar kantoorruimte niet stijgen. Verlengingen van aflopende huurcontracten en de ingebruikname van kleinere metrages voeren de komende tijd de boventoon. Het […]
Wereldwijde huurprijzen dalen 4,6%
De publicaties Global Office Rents en Global Marketvew Retail van vastgoedadviseur CB Richard Ellis (CBRE) geven elk halfjaar een overzicht van de huurprijzen en huurontwikkeling in de belangrijkste steden van elk werelddeel. Het Londense West End blijft de duurste kantorenlocatie ter wereld. De bruto huurprijzen lopen hier op tot €1.458,- per m2. Op de kantorenmarkt […]
Nederlands vastgoed 25% in waarde gedaald
De waarde van het commercieel vastgoed in Nederland is de afgelopen twee jaar met een kwart gedaald. Dat is de inschatting van Dirk Brounen, hoogleraar vastgoedbeleggingen aan de Erasmus Universiteit in Rotterdam. Volgens Brounen verhullen banken een deel van de pijn door uitstel van betaling te bieden op vastgoedleningen. ‘Veel beleggers zeggen: als ik niet […]
Huizenprijzen dalen 1,75% in 2010
Volgens de Rabobank is de Nederlandse huizenmarkt geleidelijk aan het herstellen van de gevolgen van de kredietcrisis. Ook is volgens de bank het einde van de dalende huizenprijzen in zicht. In 2010 zullen de huizenprijzen, volgens het rapport van de Rabobank over de huizensector, met 1,75% dalen. In 2011 verwacht de bank een stijging van […]
Gemiddelde huizenprijs daalt 2,2%
De gemiddelde huizenprijs in Nederland daalde in april 2010 met 2,2% op jaarbasis. De daling was kleiner dan een maand geleden. Toen daalden de huizenprijzen nog met 3,5% ten opzichte van vorig jaar. Op maandbasis steeg de gemiddelde verkoopprijs van Nederlandse huizen met 0,8%. Alle soorten woningen waren goedkoper dan een jaar eerder. De prijs […]
Huizenprijs daalt 3,5% op jaarbasis
De huizenprijzen in Nederland waren in maart 2010 gemiddeld 3,5% lager in vergelijking met vorig jaar. De prijsdaling is kleiner dan die in februari, toen koopwoningen nog 4,2% goedkoper waren dan een jaar eerder. Na een periode van dalingen van circa 5%, zijn de prijsdalingen in de afgelopen twee maanden kleiner geworden. Dit blijkt uit de […]
Recordaantal woningen opgeleverd in 2009, vooruitzicht minder positief
In 2009 zijn er bijna 83.000 woningen gereedgekomen in Nederland, dit is een stijging van ruim 5% ten opzichte van een jaar geleden en tevens het hoogste aantal gereedmeldingen sinds 1999. De vooruitzichten voor de woningbouw zijn echter minder goed. Er worden veel minder vergunningen voor koopwoningen verleende, bestaande projecten worden afgebouwd en de voorraad […]
Obama maakt 1,5 miljard dollar vrij voor huizenbezitters
Met miljoenen beslagleggingen en hoge werkloosheid in het vooruitzicht, heeft president Barack Obama van de Verenigde Staten aangekondigd $1,5 miljard vrij te maken in een speciaal fonds voor werkloze huizenbezitters.
Huizen in Amsterdam onverkoopbaar
In Amsterdam zijn alle woningen die op particulier erfpacht staan, onverkoopbaar geworden. Sinds januari geven banken geen hypotheek meer op de duizenden huizen in de stad die op particuliere grond staan, die in erfpacht wordt uitgegeven. Banken hebben hun eisen omtrent hypotheken aangescherpt en particuliere erfpacht op de zwarte lijst geplaatst.
Mathijs Bouman: Vijf griezelgrafieken voor huiseigenaren
De makelaars van de NVM weten het leuk te brengen: “Woningmarkt krabbelt langzaam op in 4e kwartaal”. Ten opzichte van het voorgaande kwartaal zijn er 4,8% meer woningen verkocht en steeg de huizenprijs met 0,4%. Bravo, hoera, trek maar open die champagne! Of laat de fles eigenlijk toch maar nog in de koelkast staan. Want […]
Bouwuitgaven VS dalen met 13,2% op jaarbasis
De bouwuitgaven in de Verenigde Staten zijn in november harder gedaald dan verwacht ten opzichte van de voorgaande maand. Dit blijkt uit cijfers van het Amerikaanse ministerie van Handel. Op jaarbasis daalden de bouwuitgaven met 13,2% in november.
Verkoop nieuwe huizen VS dalen sterk: -11,3%
De verkoop van nieuwe eengezinswoningen in de Verenigde Staten is in november sterk gedaald ten opzichte van een maand eerder, nadat een populair belastingvoordeel voor starters werd beeindigd. Het aantal verkochte nieuwe woningen daalde in november met 11,3% tot 355.000.
Waarde Nederland: 3,5 Biljoen Euro
De Nederlandse bezittingen vertegenwoordigden in 2008 een waarde van 3,5 biljoen (3.500.000.000.000) euro. Dat komt overeen met ruim 210.000 euro per inwoner. Ten opzichte van 1996 is de waarde meer dan verdubbeld. Ruim de helft van het bezit bestaat uit woningen. In 1996 was dit nog 40%.
Huizenprijzen dalen in november met 4,7% op jaarbasis
De prijzen van verkochte Nederlandse huizen zijn in november gemiddeld 4,7% gedaald iten opzichte van een jaar eerder. De prijsdaling is kleiner dan in oktober. Toen daalden de huizenprijs nog met 5,2% op jaarbasis. De prijsdaling was het grootst in het duurdere segment van de woningmarkt. Zo daalden vrijstaande huizen en twee-onder-één-kapwoningen met ruim 6% […]
Aantal gedwongen woningverkopen zal verdubbelen in 2010
Karel Schiffers, directeur van stichting Waarborgfonds Eigen Woning zegt een verdubbeling van het aantal gedwongen woningen te verwachten. Voor 2009 verwacht het WEW (onderdeel van het Ministerie van VROM) uit te komen op 800 uitkeringen aan mensen die door een echtscheiding of werkloosheid hun hypotheek niet meer kunnen betalen en door gedwongen verkoop met een […]
Frank de Grave heeft een hypotheek bij DSB van 1,1 miljoen euro
Frank de Grave, die in het begin van dit jaar twee maanden financieel directeur was bij DSB, sloot vlak voor zijn indiensttreding een nieuwe hypotheek af bij DSB Bank. Dit blijkt uit onderzoek van Z24 in het kadaster. De Grave had al sinds november 2007 een hypotheek van 1,155 miljoen van DSB. De hypotheek rustte […]
Amerikaanse hypotheekaanvragen dalen 2,8%
De hypotheekaanvragen in de Verenigde Staten zijn vorige week gedaald ten opzichte van een week eerder. Dit blijkt woensdag uit gegevens van de Mortgage Bankers Association (MBA). De index voor het aantal hypotheekaanvragen daalde in de week eindigend op 23 september met 2,8% tot een niveau van 649,6 tegenover 668,5 vorige week.
Amerikaanse huizenprijzen dalen 15,4% op jaarbasis
De huizenprijzen in de Verenigde Staten zijn in juni verder gedaald. Dit blijkt dinsdag uit de huizenprijsindex van Standard & Poor’s (S&P) en Case-Shiller. Op jaarbasis vertoonde de index voor de huizenprijzen in de twintig grootste stedelijke regio’s een daling van 15,4%. Vergeleken met mei stegen de prijzen met 1,4%.
