‘ Zeer onverstandig om nu een huis te kopen ‘

Via Huizenmarkt-zeepbel.nl | Professor Doctor Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems aan de TU-Delft, gaf vanochtend bij de NOS wederom aan dat starters op dit moment geen starterswoning moeten kopen. “Ik zou het mijn kinderen niet aanraden” zei hij letterlijk. Makelaar Anke Bodewes, voorzitter vakgroep Wonen NVM, is het natuurlijk niet met hem eens. Maar helaas kwam zij niet verder dan wat voorspelbare lege makelaarspraatjes om starters te overtuigen dat wel te doen. Boelhouwer deed in het radioprogramma verder weer zijn gebruikelijke verhaal met een hoop “lobbypraat”. Dat de nationale hypotheekschuld met 644 miljard nog steeds de hoogste ter wereld is zul je hem bijvoorbeeld niet meer horen zeggen. Daar was hij in 2003 veel duidelijker over:

Toch moet de overheid op dit moment nog even afblijven van de hypotheekrente, waarschuwt Boelhouwer. ,,Vanwege de economische crisis is dat spelen met vuur.” De hypotheeklasten zijn zo enorm – in totaal 278 miljard euro, per inwoner veruit het hoogst ter wereld – moet nu côute que côute voorkomen worden dat de huizenprijs fors keldert. ,,Het is zonde dat de politiek halverwege de jaren negentig niet begonnen is met geleidelijke beperking van de renteaftrek. Dat had de oververhitte markt kunnen afkoelen.” bron: tudelft.nl (2003) bron: tudelft.nl (2003)

22 reacties

  1. Waar waren de hoogleraren 10 jaar geleden ? Precies. De Euro is straks niets meer waard dus steek u tot over uw nek in de schulden en hop, het verdampt waar u bijstaat. Net als uw spaargeld en pensioen. Hoogleraar , hahahah

  2. En toch is het simpel. In de VS heeft men ZIRP geimplementeerd. Zero intrest rate policy. Hier ook doen voor hypotheken, maximaal 0,1% opslag voor banken op de rente die ze zelf betalen, en het verschil tussen oud&nieuw (actueel toch) verplicht gebruiken voor aflossing. Ik hoef toch niet alles uit te leggen aan politici met lef? Oh ja, dat laatste mankeert het aan.

  3. @1 ktm
    Schuld verdampt, ehhh, net als bezit overigens. If you can’t beat them, eat them. De hele wereld verdrinkt in schuld, de Nederlandse woningmarkt is een marginale rimpeling in de klotsende oceanen van falend fiat. Het enige dat telt momenteel is niet als eerste land, regio, werelddeel naar de sodemieter gaan.

  4. wat een geweldige oplossing van shah en een realistische kijk hoe de westerse economie wordt begraven:

    http://www.brookings.edu/research/interactives/global-metro-monitor-3?inf_contact_key=ded001da6e6f545016366beb9e121c415a0a0c891651e4db091790dcd648c341

    Make the Banks Pay the Mortgage
    by Shah Gilani

    Dear Reader,

    Now here’s another good idea from the geniuses that ruin, I mean run, our country.

    The Obamarama administration really wants to help homeowners whose homes aren’t worth what they borrowed to buy them. In other words, they are “underwater.”

    A lot of the loans to homeowners that are underwater are owned outright or, at a minimum, insured (more often both) by Fannie Mae and Freddie Mac, the government-sponsored (which means taxpayer saddled) enterprises that the government had to take over when in 2008 they lost on their trillion-dollar bets that home prices would go up forever. Geniuses!

    In fact, these geniuses own or insure close to half of all home loans in the United States. Obviously, they like to bet big. But they didn’t bet alone. They had betting partners.

    The casino was the whole country and the whole system. The mortgage originators, prime and subprime lenders, banks – everyone was handing out loans because, get this, they wouldn’t be responsible for the loans they were making. Fannie and Freddie were buying them all up while the guilty parties would make money as Fannie and Freddie pipelined more products to – guess what – make more loans!

    In case you forgot, that’s where all the money came from in the whirling dervish derby that fed the mortgage bubble and aided and abetted Alan Greenspan’s how-low-can-you-go interest rate policies. I guess we can call him the Big Pit Boss. But I digress…

    So, if Fannie and Freddie own your loan and you’re underwater, they have been cattle-prodded by the geniuses above them (yep, government geniuses) to let you refinance at a lower rate (lower than the crushing, sucker’s rate that ballooned on you). Because, as an investor (that’s what home buying really is – an investment, not a right) you made a go-for-broke bet at the table and forgot your basic math. Math that says, “One, plus the none that I have, equals three, so this is a good bet I can double down on and retire.”

    What will these geniuses think of next?

    Wakker worden beste biflaten !!!!
    S

  5. @5 wat de ‘shah’ vergeet, is dat het huidige systeem bestaat uit eeuwige groei van schuld, gefundeerd op eeuwige groei. ‘Housing’ wordt nu ge-re-inflatteerd, as we speak, in de VS. Laat je niet afleiden van de hoofdzaak: het (logische) einde van een ‘debt super cycle’.

    Off topic, hoe ktm het altijd voor elkaar krijgt om die leestekens op de juiste plek te krijgen, zelfs om 02:23, is me een raadsel…..

    Afijn, verminder de schuldpositie met de HRA’belofte’ en ziedaar. Betrek in het verhaal het beperkte grondoppervlak van de BV Nederland, en mijn vorige post, blijkt ‘housing’ in Nederland ineens ‘much more’ avarage te zijn dan we denken.

    Dessalniettemin is de woningmarkt in Nederland een ordinaire gangbang op afbetaling. Net als de rest van de wereld.

  6. @ 6 Ik ben het helemaal met je eens, de schuldenberg is enorm en groeit nog steeds, geheel gepland uiteraard, de
    transfer van alle pensioenen, spaartegoeden etc geschied onzichtbaar.

    Je kan ook wel stellen dat de banksters de grootste bankroof aller tijden hebben gepleegd en de Tatort word volledige versluiterd door de media die zij natuurlijk net als de politiek geheel in hun zak hebben.

    Arme kaaskoppen ze hebben het nog helemaal niet door hoe ze worden vernaggeld maar dat komt komt nog wel.

    Zullen ze smeken om communisme en hulp van de staat???

  7. @4 / houtskool : Daarom zijn (fysieke) edelmetalen ook zo waanzinnig belangrijk voor het overleven van een natie.

    Wedden dat NL uiteindelijk alléén maar die lullige 130 ton ‘fysiek’ blijkt te bezitten die onder de de DNB liggen ?

    (130 ton = 8,2m3 oftewel nog geen KWART ounce (7,5gr) per INWONER..!!! WAT een fantàstiese ‘lijders’ hebben wij toch, hè ? )

    Voor de overige, geleaste en 10 keer re-hypotycated pampiertjes krijgt NL straks even waardeloze pampertjes terug wanneer het pampieren puntje bij het K-paaltje komt … let maar op …

    En [u]NIEMAND[/u] die ook maar IETS van betekenis doet !

    -edit- Gedeelte weggesnoeid / Watch your tongue

  8. Even over de USA :
    in 1999 stond de DOW op 10.000, staatsschuld op 5 TR$ en kregen 17 mln amerikanen foodstamps.

    Nu, eind 2012 staat de DOW op 13.000, is de staatsschuld 17TR$ en zitten er 50 mln op foodstamps.

    DOW dus +30% ; de overige 2 belangrijke indicatoren op ‘ MIN ‘ 300 tot 340%.

    Samengevat : de wàre economische ’toestand’ wordt kunstmàtig faktor 10 ‘gedown played’.

    Maar nèt als een omhoog geworpen steen, komt ie uiteindelijk altijd weer naar beneden, dat moge duidelijk zijn-gn-gnn …

    Het is maar dat u het weet …

  9. @6 : ik plemp wat weg, en dàn corrigeer ik het pas, soms wel tot 3 keer toe. Zal Koen inmiddels wel zijn opgevallen..

    Dazzut geheim van de smid.

    Ssst ..!

  10. @ Ktm, hier op de pampa,s is het erg rustig gelukkig maar de vredige rust is maar schijn want Argentinie staat op rand van weer een onwaarschijnlijke economische depressie geheel georganiseerd door banksters/politici uiteraard. Er zijn al kapitaal controles, bankkaarten werken niet buiten Arg. Als je op reis naar het buitenland gaat dan moet je bewijzen hoe je aan het geld kwam om evt ticket te kopen.

    Zo kan je zien hoe een kleine K groep langzaam maar zeker een bevolking arm houdt en tegelijkertijd uitperst als een citroen. Jammer dat de argentijnen zulk een naieve en goedhartige personen zijn.

    De wereld van fiat geld eindigt altijd in een groot drama voor meerderheid en kleine parasieten groep vult zijn zakken gigantisch als vanouds geheel onzichtbaar.

    Gelukkig voldoende merlot in voorraad en biefstuk op het land, tjsakkaaaaaaaaaaaaaa

  11. @7, endgame wanhoop wat mij betreft. Zodra de scam zichtbaar wordt voor een groter publiek, graaf je maar in. O nee, dat is het moment om naar buiten te gaan, hond uitlaten en eens een beetje informeren in de buurt en zo….., heheh, die dag komt! Nee, de vuile was hangt inmiddels in de boom naast de basisschool, remsporen op twitter en verder. Hulp van de staat, jaja, die dooie ambtenaar mag het cachot optuigen terwijl ik het wilhelmus zing 🙂

    @8 ktm, het edelmetaal, de fysieke versie althans, is de ‘smart money’ (lees: voorgeinformeerde fascist fucks), reeds voorgegaan naar het oosten, zoals we vermoedden. Het laatste restje fiat volgt. Rinse, repeat. Klinkt dramatisch, maar mijn voorlopige conclusie is even niet anders.

  12. @pietertoupa : Argentinië heeft het afgelopen jaar een inflatie van 25% te ‘slikken’ gehad als m’n info klopt. En sinds 1970 hebben ze 4 keer hyperinflatie-shit gehad waarbij in totaal 14 (!) ‘nullen’ zijn ‘verdwenen’-gnn…

    Ik wil je wat zeggen wat ik van Daryl Smith iamthewitness.com) & Adrian Salbuchii (nogal eens) heb gehoord, namelijk dat heel Z-Amerika en speciaal Argentinië [u]bàrst[/u] van de grondstoffen (olie, gas/mining-shit) en de vruchtbare grond, en als ’terugtrek-terrein’ zal worden gebruikt door de (K-) ‘Elite’ binnen afzienbare tijd.(Vooral) Argentinië wordt kunstmatig onderontwikkel en arm gehouden (momenteel via K-zinnetje Kirschner) in de context van een veel groter (K-)plan met de wereld. Serieus.

    De Rothschilds hadden de voorkeur voor (no BS) natuurlijk bestaande grotten, inmiddels totaal french design aangepast, inclusief giga-magazijnen en telecom-centra’s, in de Andes (Chili-kant) en hebben daarom via hun f*ck-lakei Soros alvast 15% van det land opgekocht, en wel over de [u]volle[/u] breedte (250Km?) van de Stille Oceaan t/m de Andes-grens met Arg. zodat er speciaal een wet door de Chili-regering is aangenomen om twee snelwegen van noord naar zuid (4000km ?) staatseigendom te houden en uit te sluiten van de verkoop. Zùlke lappen zijn inmiddels verkocht ..!
    O ja, in the middle of nowhere aan de voet van de Andes is er (in Chili) een landingsbaan aangelegd waarop een A380 probleemloos kan landen ; waar zou dàt nou goed voor zijn-gn-gnn …

    Got ammo ?

  13. @ ktm het is juist de inflatie is niet officieel wellicht al de 30% gepasseerd laatste jaren, zelfs de koers van de peso is op de officieel niet bestaande markt al bijna 8 als je beetje onderhandeld.

    Vergeet ook niet dat Arg een heel grote groep K-z heeft tegen de 1 miljoen dus handlangers genoeg daar.

    Grondstoffen heeft Arg inderdaad in overvloed net als water wat ook erg belangrijk is in tijden van nood. Ik kende deze info vwb die snelweg in Chili van noord naar zuid niet.

    Ik heb veel lood in voorraad en 6 rottweilers als prive bewakers, slaapt heerlijk rustig en ze zijn goedkoper dan prive bewaking

  14. @ ktm het is inderdaad zoals Boink het beschrijft, ik heb een e-boek van Engdahl hij beschrijft precies wat er speelt in het midden oosten vwb olie en gas en de rotten childts ook. Helaas kan ik het niet via biflatie versturen.

    Inderdaad die zwarte rotjes zijn hongerig vaak, 50 kg stuk, maar ik heb overvloed aan vlees en ander voedsel. Ik krijg het nooit op en veel word dan ook weggegeven.
    Deze zwarte beertjes wil je niet graag in het donker tegenkomen want ze werken goed samen.

  15. @KTM: Ik heb het artikel op Boinnk even gelezen en het is de zoveelste bevestiging dat een handjevol elite de macht verder aan zich toe aan het trekken is en daarbij geen enkel middel schuwen. Ik durf zelfs te beweren dat democratie in feite helemaal niet bestaat. Als de gewone man teveel beweegruimte dreigt te krijgen zal diezelfde elite die ruimte meer dan evenredig terugnemen. Om niet van het onderwerp af te dwalen: de vele hypotheekvormen stelden veel meer mensen in staat om een huis te kopen en nu draait “elite”, lees in dit geval “Dijsselbloem”, de hele zaak weer terug en zitten vele honderduizenden mensen tientallen jaren als ratten in de val van de banken. Ik heb dit zelf gelukkig al zien aankomen in de jaren 90 en het verdomd om hieraan mee te doen.

  16. @cynicus : je woorden doen me denken aan wat ik de huidige burgemeester van Londen (een vrij jonge gast met van die kruimeloogjes) hoorde zeggen :

    “Als er ècht iets te kiezen viel zou het stemrecht niet bestaan” (ongeveer dan)

    Oftewel àlle kandidaten zijn ‘voorgekookt’ en staan geheel onder controle van de schaduwregering ; de enige die wèrkelijk aan de touwtjes trekt en regeert.

    Kun je momenteel ook goed zien hier in Frankrijk mbt het homohuwelijk : zelfs onder de homo’s (m+v) is er géén meerderheid die voorstander is van het homohuwelijk is (laat staan onder de hetero’s), maar nee, dat ‘huwelijk’ moét en zàl er komen van De Perverteerders … kinderen worden hier op school totaal ‘pro’ voorgeprogrammeerd met het belastinggeld van de meerderheid die ’tege’n is.

    Precies hetzelfde met de (inmiddels) massale aanwezigheid van buitenlanders in bijna ieder europees land, vooral moslims ; daar is de mening van de eigen bevolking wijselijk nooit om gevraagd, en tegenstanders werden steevast de bosjes in gestuurd met de beschuldiging ‘racistisch’ en ‘xenofoob’ te zijn.

    Ook stemde de nederlandse bevolking met 58% tégen de Europese Grondwet (de franse met 55%) in 2005. Nou, dat werd na wat ‘cosmetische ingreepjes’ (woorden van Giscard d’Estaing, frans ex-president) ‘handig’ via het Lissabon-verdrag omzeild, de mening van het volk totaal negerend ; het europese (K-)projekt moest en zou doorgaan van de (K-)banken om de grootste roof ooit, waar we inmiddels getuige van zijn, te kunnen uitvoeren.

    Democratie is inderdaad een illusie, en al hélemaal mbt de banken en wat die allemaal uitvreten !

  17. @KTM: hele volksstammen gaan er nog steeds van uit dat ze met hun stemrecht nog invloed denken te kunnen uitoefenen. Ik praat er nog wel eens over met kennissen en vrienden maar dat loopt steevast uit op ruzie’s en word ik uitgemaakt voor negatief iemand. Trouwens die houding van Dijsselbloem ten aanzien van de torenhoge problemen op de Nederlandsche huizenmarkt is een prachtig voorbeeld van het cynisme van de macht. Ik stem al geruime tijd niet meer en ga dat nooit meer doen.

  18. @ 20, beste Hans , vergeet uiteraard niet de M16 en wat ander semi automatisch gereedschap waar je dan ook nog mee te maken krijgt ha, ha en dat allemaal voor een heerlijke biefstuk

    @ ktm, ook nog iets intressants over Paraguay, daar hebben de Bushes en hun vrinden een paar honderd duizend hectare gekocht, met eigen vliegveld waar elke jumbo kan landen, dan hebben de amerikanen daar ook nog een militaire basis zodat ze heel zuid amerika onder de knoet kunnen houden.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Nieuw in de wereld van cryptocurrencies? Bekijk nu uw mogelijkheden op Nederlands grootste exchange...

Ontvang jij al een passief inkomen door het staken van crypto?

Lees meer over crypto staking op onze favo platformen: