De gemiddelde woningwaarde volgens de Wet waardering onroerende zaken (wet WOZ) is op 1 januari 2012 uitgekomen op €232.000. Dat is ruim 2% minder dan een jaar eerder. Het is het tweede jaar op rij dat de gemiddelde WOZ-waarde is afgenomen. Deze is nu weer terug op het niveau van 2008. De Nederlandse huizenprijzen dalen inmiddels 42 maanden achter elkaar. Niet zo verwonderlijk dus dat ook de WOZ-waarde blijft dalen. Voor degene die het nog niet wisten: De Nederlandse huizenmarkt is een ponzi scheme.

Daling in bijna alle gemeenten

Bij 96 procent van de gemeenten ging de gemiddelde woningwaarde begin 2012 omlaag. Slechts bij 2% van de gemeenten was er sprake van een stijging. Bij zes van deze gemeenten was de toename minder dan 1%. In de gemeente Montferland daalde de WOZ-waarde met 9% het sterkst.

Provincie Utrecht heeft hoogste gemiddelde woningwaarde

Van de provincies is de gemiddelde WOZ-waarde met €276.000 het hoogst in de provincie Utrecht. De provincie Groningen heeft met €175.000 de laagste woningwaarde. De woningwaarde in de provincies Limburg en Gelderland is met respectievelijk 3 en 2 procent het meest gedaald ten opzichte van 2008.

WOZ-waarde top-3 gemeenten boven de 600 duizend euro

Bij 60 procent van gemeenten ligt de WOZ-waarde boven het landelijke gemiddelde. Drie gemeenten steken er met een gemiddelde woningwaarde van meer dan 600 duizend euro met kop en schouders bovenuit. Deze top-3 bestaat uit de gemeenten Bloemendaal (630 duizend euro) Blaricum (604 duizend euro) en Laren (602 duizend euro). De gemeente Heerlen heeft met 133 duizend euro de laagste gemiddelde woningwaarde. (Bron: CBS)