De Nederlandse huizenprijzen zijn vanaf de piek in augutus 2008 nu met zo’n 16% gedaald. De gemiddelde huizenprijs ligt momenteel op hetzelfde niveau als in mei 2004. Aangezien veel media de cijfers vanaf 2005 presenteren en het indexcijfer daar op 100 stellen, hebben wij besloten om een grafiek van de huizenprijzen vanaf 1995 te maken.
Hierdoor is de trend van de afgelopen jaren beter zichtbaar en zet het de daling van de afgelopen tijd in perspectief. Er zijn partijen die vinden dat het huidige niveau een goed instapmoment is. (dat zei een voorzitter van een makelaarsvereniging in juli van 2012 ook al). Laten we het op wishful thinking houden. De kans dat de huizenprijzen verder gaan dalen is gezien de marktomstandigheden plausibel wat ons betreft. In een biflatie scenario (stijgende prijs van grondstofgerelateerde producten, voedsel en een dalende prijs van schuldegerelateerde producten, zoals huizen) zal de huizenmarkt nog niet verbeteren. Lees ook: 16,2% minder huizen verkocht op jaarbasis & Huizencrash zet door: Koopsom daalt 11,3%.
1:Volgens de Herengracht index kan er 40% van de top afgeschreven worden.2:Huizen verouderen, er moet dus ook op huizen afgeschreven worden. 3:Ik verkoop mijn huis pas als ik er 1 euro voor krijg, dan koop ik voor E2,- een dubbel zo groot huis.
Heel veel kogels nodig als de Dark Ages aanbreken…dan gaat het er ongeveer zo aan toe…
http://www.telegraaf.nl/binnenland/12976477/__Rellen_in_Haren__.html
Is die index voor of na inflatiecorrectie?
het zou erg uit z’n verband zijn gerukt als de inflatie er niet in is gecorrigeerd, immers is de euro/gulden sinds 1995 ook enorm in waarde gedaald…
17 jaar lang 2 – 2,5% inflatie erin verwerken geeft een heel ander beeld…
@ Roy
Deze grafiek is na inflatiecorrectie inderdaad.
Huizenprijzen in augustus 16,2 procent gedaald in Spanje. Dat is in een maand. Het gaat hier dus ook nog veel erger worden
linkje
http://www.zeptepe.com/aggregator/sources/1?page=7