Je verwacht het niet, de huizenprijzen zijn met bijna 8% gedaald. We kunnen het bijna geen nieuws meer noemen, maar toch zoeken we er even wat cijfertjes voor u bij. Vorige maand werd al voorzichtig over ‘herstel’ gesproken, maar de nieuwe cijfer bevestigen dat we nog steeds te maken hebben met een dikke vette huizenmarktcrisis. De prijs van een gemiddeld Nederlands huis daalde in april 2013 met 7,6% op jaarbasis en is inmiddels bijna 20% in waarde gedaald sinds de piek in 2008. De gemiddelde hypotheeksom is in de afgelopen twee jaar met ruim €50.000,- gedaald. Dat is omgerekend een daling van €68,50 per dag.
Ondertussen in Den Haag
Ondanks de dramatische huizencijfers heeft onze Minister van Financiën Dijsselbloem vandaag tegenover RTL Nieuws het volgende laten weten, lacht u even mee?: “De huizenmarkt zal hopelijk in de loop van dit jaar of anders volgend jaar zijn dieptepunt toch echt bereiken en gaan herstellen.” We hebben hier niet voor het eerst te maken met ‘hopium’. Zoals Meneer Teun ons laatst liet weten is hoop het sleutelwoord van politiek Den Haag, dus dat geldt natuurlijk ook voor de Nederlandse huizenmarkt. Er werd een jaar geleden ook al gehoopt dat het nú beter zou gaan. De Nederlandse huizenprijzen zijn gecorrigeerd voor de inflatie inmiddels gedaald tot het niveau van november 1999. Wat heeft u daarop te zeggen, mijnheer Jeroen Dijsselbloem?
Ruim 20% minder huizen verkocht op jaarbasis
Er werden in de maand april slecht 6.550 huizen verkocht in Nederland. Dat is een daling van ruim 20% ten opzichte van een jaar eerder en een daling van 35% ten opzichte van 2 jaar geleden. In 2011 werden er nog ruim 10.000 huizen van eigenaar gewisseld in de maand april. In april 2008 werden er zelfs nog 18.500 huizen verkocht. Ten opzichte van 5 jaar geleden bedraagt de daling van het aantal verkochte woningen dus zo’n 65%. De huizenmarkt komt steeds verder tot stilstand en de lucht loopt gestaag verder uit de Nederlandse huizenmarkt-zeepbel. Vooralsnog niemand die daar wat aan kan doen.
Nou ja, ehhh… wat zal ik zeggen ? In 1 woord prima ! Toch ?
Weet u het nog ? Soms moet je (soms ook wel eens min of meer verplicht) naar een feestje. De term ‘huizenjacht’ vloog je om de oren. Om gek van te worden. Hoort u die uitdrukking nog wel eens ? Een huis kocht je niet om in te wonen, nee joh ! Dat was bijzaak.
Gelukkig, de laatste jaren worden er steeds minder feestjes gegeven naar mijn idee…
Eric Mecking zei al in zijn boek van 2005 deflatie in aantocht dat de huizen 50 tot 60% zullen corrigeren,hij werd door velen uitgelachen en al helemaal niet serieus genomen wat weet een historicus daar nou van?
Maar Eric trekt paralellen met het verleden en lijkt gelijk te krijgen op grond van deze kennis,het heeft bovendien met grote letters in 2005 in de krant gestaan,hij gaf een goede raad: verkoop je huis en ga huren,en koop edelmetalen want die zullen fors stijgen in de komende jaren.
wanneer de rest van zijn boek ook uitkomt ziet het er niet best uit voor de tijd die voor ons ligt.
Heb onlangs ook het boek gekocht van Eric Mecking…”Deflatie in aantocht”. Ik baal ontzettend dat ik niet eerder zijn boek heb gelezen dan had ik zoals velen hier in edelmetalen gegaan ipv beleggen. Het is een ontzettend goed boek met beangstigende parallellen met de jaren 30…
De jaren die nog komen zien er idd niet best uit denk ik!
Fear is the keyword.
Ben begin dit jaar naar een bijeenkomst geweest in Amsterdam waar hij spreker was. Je gelooft je ogen en oren niet! Heb ook zijn boek, alsmede Geld, Goud en Zilver. Mustreads!
En inderdaad, het ziet er heel slecht uit als de laatste hoofdstukken ook bewaarheid worden.
En dan ook nog die hoge piefen, voormalige CB bestuurder, die beweerde dat niemand dit aan heeft kunnen zien komen…yeah right! Ik zie hem nog zitten met zijn dikke plofkop bij PenW. Gvd! Die gasten staan buiten alle realiteit. Hebben absoluut geen enkel benul van wat de mensen bezig houdt.
Heb het boek niet gelezen maar volgens mij gaan de laatste hoofdstukken over hyperinflatie en oorlog , of niet?
Neen Eric heeft het niet over oorlog maar wel over een komende depressie
vergelijkbaar als de jaren 30 ontstaan door deflatie, maar we weten hoe die afgelopen is
@ R
Voor jou….
Omdat je beseft dat de egoangstwedstrijd aan verandering toe is….
https://www.youtube.com/watch?v=7RgUK8ug3Ys
“Central Banking with Tomatoes”
… het Ultieme K-Spel nog eens duidelijk uitgelegd van A t/m Z :
http://www.tomatobubble.com/id39.html
Ook nuttig om deze link rond te strooien onder de ongesgoolden om u heen … volg mijn voorbeeld zou ik zeggen WA-HAA-HAAA ! ! !
Dat is natuurlijk een leuk verhaal, maar als je kijkt naar de conclusie dan denk ik dat hij boter op zijn hoofd heeft met zijn rentevrije geldsysteem.
Wat overigens ook het verhaal is van de documentaire ‘Secret of Oz’ van Bill Still. Bij beiden is er geen stok achter de deur, zoals er bij de tomato-economie dan nog wel was.
Is dat rentevrije geldsysteem trouwens niet Islamic Banking? Ooit wel eens wat dieper gekeken naar hoe dat functioneert?
Heb ik vaker geprobeerd, KTM. Maar dan krijg je termen als “doemdenker”, “negatieveling” etc. naar je kop geslingerd. Het is heel moeilijk om de illusie bij de mensen weg te nemen “dat het binnenkort weer beter gaat”.
Ik wrijf al in mijn handen, een van de redenen dat ik nooit een huis kocht was dat naar mijn mening de huizen veels te veel overgewardeerd waren.
Straks kan ik een huis voor een appel en een ei kopen…
John “de aasgier” gaat voor winst.
Z E W E T E N H E T N I E T !!!!
Z E R O E P E N M A A R W A T !!!!
Ze kunnen hopen tot ze een ons wegen, maar huizenherstel komt pas in 2016/2017, namelijk wanneer de prijzen weer terug naar normaal zijn gekeerd. De prijs van een huis gaat zeker nog 30% omlaag!
Ik lees net dit: http://www.telegraaf.nl/buitenland/21583848/___14_biljoen_in_belastingparadijzen__.html
Ach de huizen prijzen zijn het minste het probleem wat dacht je van je pensioen dat in de fiat gevangenis zit en als je denkt leuk met pensioen te gaan is het niets meer waard.
Bedankt voor de tomaten info Ktm.
http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2013/05/13/der-grund-fuer-den-hoehenflug-die-boerse-ist-ein-turbo-betrugssystem/
Goede analyse hoe de beurs eigenlijk werkt erg beknopt dat wel
Die 35% klopt niet guys 😉
Is meer iets van 20% en vorig jaar 8200 woningen…
Klopt, thanks, was inderdaad een jaartje te ver teruggegaan.
Of misschien beter gezegd: “ten opzichte van een jaar eerder” klopt niet.
En ondertussen koopt de fed voor $45 miljard per maand aan hypo pakketjes, en gaan in Nederland de huren omhoog om de ‘doorstroming’ te bevorderen —> lees: de reincarnatie van het ‘wealth effect’.
Housing, biflaten, housing. Pumping asset bubbels.
Want zonder wealth effect en de daaropvolgende leenmanie overleeft het systeem niet. Dus ik zou zeggen, stap in, want als het gaat, gaat alles.
Huizenprijzen nog steeds veel te duur.
WACHT met kopen totdat iedereen in zak en as zit !
D.w.z. als rabo op omvallen staat (van Lanschot is dan al-la “DSB” ten onder gegaan)
Als vastgoed uitbodemt blijft het (historisch gezien) 5-7 jaar op die bodem liggen. Je hoeft je dus niet te haasten.
De daling wordt voorlopig eerst erger en zal ergens in 2014 op -10% jaar-op-jaar bedragen.
In 2015 een fatsoenlijke 2-kapper voor de prijs van een tochtige arbeiderswoning in 2008.