Huizencrisis VS terug van weggeweest?

De Huizenbubbel van 2006/2007 in de States die leidde tot de Kredietcrisis van 2008 – waarvan we allemaal nog de gevolgen dragen – lijkt terug van weggeweest, althans in Noord-Amerika.  Noem het Huizencrisis BIS.  Reuters heeft het op zijn voorpagina : Leners hebben meer en meer moeite de afbetalingen van hun hypotheek na te komen; leningen die ze maakten tijdens en voor de huizenbubbel, een trend die een nieuwe klap kan toedienen aan de grote banken van het land.

Over de komende vier jaar zullen deze huizenleningen komen te vervallen en moeten niet alleen de intresten maar ook de hoofdsom betaald worden.  Het gaat om het reusachtige bedrag van 221 miljard dollar! Oftewel 40 % van alle hypotheekleningen! Dus de subprime borrowers die de gevolgen van Huizenbubbel Eén overleefd hebben, dreigen in de komende vier jaar – starting now – Huizenbubbel Twee te veroorzaken.  Noem het de verlate gevolgen die nu aan het licht zullen komen. “The number of borrowers missing payments around the 10 year point can double in their eleventh year, data from consumer credit agency Equifax shows. When the loans go bad, banks can lose an eye-popping 90 cents on the dollar, because a home equity line of credit is usually the second mortgage a borrower has. If the bank forecloses, most of the proceeds of the sale pay off the main mortgage, leaving little for the home equity lender”.

Alleen stijgende huizenprijzen kunnen dit nog afwenden en een immer lage rente (want de hypotheken die dan nog eens meestal tweede hypotheken zijn, hebben bijna uitsluitend vlottende rentes).  Er blijken dus in deze kwestie nog heel wat lijken in de kast te zitten…