Nederlandse huizen waren in november gemiddeld 6,8% goedkoper in vergelijking met een jaar eerder. De prijsdaling op jaarbasis is iets kleiner dan de voorgaande maanden. Afgelopen maand daalde de waarde van een gemiddeld Nederlands huis nog met 7,9%. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. Hieronder ziet u de ontwikkeling van de Prijsindex Bestande Koopwoningen (PBK) vanaf begin 2008. Het geeft de prijsontwikkeling weer van geregistreerde bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren zijn verkocht.
Koopwoningen steeds minder waard
Het verloop van de prijsindex laat zien dat de prijzen van verkochte bestaande koopwoningen al drie maanden op ongeveer hetzelfde niveau liggen. Net als in de voorgaande maanden lagen de prijzen in november op het niveau van begin 2004. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, bedraagt de prijsdaling ruim 16%. Dit is de de gemiddelde daling. Per provincie en per woningtype verschillende de prijsdalingen van huizen aanzienlijk.
Er worden minder huizen verkocht
In de eerste 11 maanden van 2012 wisselden bijna 100.000 woningen van eigenaar. Dit is ruim 7% minder dan in dezelfde periode van 2011. Volgens het Kadaster zijn er de afgelopen maand wel iets meer huizen verkocht, ten opzichte van vorig jaar. Er werden op precies te zijn 9.833 huizen verkocht. Dit is een stijging van 3,6% op jaarbasis. Ondanks de lichte stijging is en nog altijd ruim aanbod op de Nederlandse huizenmarkt. Er staan namelijk in Nederland zo’n 275.000 huizen te koop.
Lees meer over de Nederlandse huizenmarkt:
- Hypotheekschuld enorm gevaar voor Nederland
- Dutch housing a systemic threat to the euro area?
- De eerste grote huizencrisis van Nederland
- Is the Dutch Housing Market a Threat to the Country’s Financial Stability?
- One in seven real estate agents expects to go bankrupt
Zo worden koopwoningen goedkoper voor starters en mensen met een lager inkomen.
Nederlandse huizenprijzen blijven dalen.
Prima.
Niets mis mee !
next step: de invoering van een ‘verkoopvergunning’. Zal worden verkocht als: Er staan veel huizen onnodig te koopt, terwijl sommige mensen MOETEN verkopen (wegens ontslag, echtscheiding etc.). Ze gaan dus urgentie toekennen aan verkopers, en dat koppelen aan een vergunningstelsel. Zo halen ze aanbod uit de markt weg, drijven ze schaarste op en worden prijsdalingen gedempt. Let maar op!
De huizenprijzen dalen. De banken kunnen steeds minder leningen verstrekken. De rente staat nu historisch laag.
De banken zullen de rente verhogen, zodat ze alsnog de mensen kunnen uitmelken.
Scheefleners zullen dubbel gepakt worden. Én de dalende huizenprijzen én in de toekomst een hoge rente. Zeker de mensen met een aflossingsvrije hypotheek worden zo gepakt.
Starters en mensen die nu groter gaan wonen worden nu nog verleid met lage maandlasten, maar ze zullen het deksel op de neus krijgen.
Pas op met kopen!
Je kunt mensen waarschuwen om te kopen maar de reactie die zij geven, is dat huren ook duur is, ze kunnen nu nog profiteren van een aantal voordelen, en ze voelen zich toch nog altijd dief van eigen portemonnee als ze geen woning kopen.
Dat was eigenlijks ook zo in de jaren 90 en begin 20e eeuw. Toen zagen we nog beroemde voetballers in beeld bij de nos van voetballers die nog even een aandelen transactie sloten voordat het interview kon worden begonnen.
Beleggen was ook het gespreksonderwerp bij je verjaardagen en familie-bijeenkomsten.
Blijkbaar willen deze mensen voor de gek worden gehouden.
Nou goed, de gemiddelde huizenkoper zegt dat er geen alternatieven zijn. Tsja dan houdt het op.
Het gaat steeds meer om wat er niet vermeld wordt. Als je een huis koopt dan ben je niet flexibel meer. Als jij je baan kwijtraakt, heb jij een probleem.
De gemiddelde huizenbezitter gaat straks gewoon weer pvda stemmen en dan heel hard roepen dat ze een probleem met hun hypotheek hebben. De pvda kan dan weer kiezers kopen door voor dit soort mensen weer allemaal fiscale maatregeltjes bedenken om deze mensen te helpen.
Deze hulp komt erop neer dat de armoedeval richting bijstand een zachte landing gaat krijgen. Maar nog belangrijker is dat de hypotheek verstrekkende bank wordt geholpen want die hoeft daardoor minder snel af te schrijven op de hypotheeklening die verstrekt wordt.
De VS lopen altijd nog een aantal jaren op ons voor. De FED heeft vorige week aangekondigd om 40 miljard dollar per maand aan hypotheekleningen op te kopen van de banken.
Dit zijn allemaal mensen die niet meer in staat zijn hun hypotheeklening terug te betalen.
Mijn karremansgevoel van vandaag was toch wel dat (de leeuwarder courant) stond dat er een heel rapport was geschreven over armoede in duitsland maar dat er gewoon censuur is toegepast op de tekst van dit rapport.
De zin: ‘de rijken worden steeds rijker en de armer steeds armer’
(en dat er dus een grote fout en onrechtvaardigheid in ons geldsysteem zit)
mocht niet vermeldt worden.
Zoals ik het nu zie zijn er twee realiteiten gaande.
Een realiteit 1 waar mensen daadwerkelijk geloven dat het werkloosheidspercentage in de VS 7,7 % is.
En een realiteit 2 waar mensen geloven dat dit minimaal 15 % moet zijn.
Het is jammer voor al die mensen die op basis van realiteit 1 een woning gaan kopen (met de waan van de baan die ze nu nog hebben) en al die mensen die op basis hiervan gaan exporteren naar de VS of andere landen.
Of al die mensen die een onderneming gaan starten of nu besluiten om aandelen te kopen (vaak met het argument dat spaarrente, staatsobligaties etc ook niks opleveren)
Moeten we medelijden met deze mensen hebben straks?
Ik denk van niet. Deze mensen hadden al veel eerder de waarom vraag kunnen stellen en opzoek kunnen gaan naar naar de bijbehorende antwoorden.
Al die mensen die nog steeds die waarom vraag niet hebben gesteld na 2008 die krijgen mijn inziens hun verdiende loon.
Deze naiviteit zal buitenproportioneel hard afgestraft worden.
[b]De gehele woningmarkt is overgewaardeerd. Bedankt, kapitalisten![/b]
Historisch gezien zijn de woningprijzen nog steeds te hoog.
In de ” gouden jaren” toen er nog premiekoopwoningen bestonden kosten een huis 3 jaarsalarissen. Nu zitten we nog steeds op 6 jaarsalarissen, ofwel het kan nog de helft gaan dalen.
Gaan we in GOUD meten, ook dan blijkt een woning nog steeds te duur! Een woning kost nu 5 kilo goud, dat kan dalen tot 2,5 kg ofwel de helft.
Natuurlijk zijn allerlei invloeden van buiten (politiek) die de prijs bepalen. Het kan dus veel eenvoudiger.
Het is niet ondenkbaar dat de overheid woningen gaat onteigenen onder het mom van de crisis. Ouderen van boven de 68 hebben geen huis meer nodig, daar kan ook een andere uitkeringstrekker in met een aantal kinderen, dat is ook veel eerlijker. Immers heeft die bejaarden al ruim 30 jaar gebruik kunnen maken van zijn woning, nu is het tijd om te delen. Het is crisis!
Gelukkig zijn er partijen die dit willen uitvoeren om de woningmarkt weer open te krijgen.
[b]Wat is democratie toch een mooie uitvinding, gewoon met z’n alle besluiten dat jij niets meer nodig hebt.[/b]
GEWELDIG, lang leven socialistisch Europa.
Overgewaardeerd ? Met een waardeloos muntje ? U zult het zien.
Het beste is natuurlijk eerst sparen en dan gaan kopen, dan zorg je zelf dat je niet afhankelijk bent van een bank. dan maar niet 2x per jaar op vakantie en 2 autos voor de deur.
Waarom niet op vakantie ? We betalen rente over geld dat niet bestaat. Mijn bagagedrager is gevuld met ambtenaren, werkonwilligen, zieken, asielzoekers etc. Ik betaal belastingen over werkelijk alles, in en uitademen dan nog niet. Niet op vakantie, dacht het wel. Gewoon de wet schuldsanering als het niet meer gaat. Mijn achterwiel zakt door. Wat een land met wat een achterlijken.
* Heeft u een dringende lening?
* Maandelijkse last beginnen binnen 8 maanden nadat u de lening op uw bankrekening hebt verzameld.
* De lage rente van 2%
* Terugbetaling van de lange termijn (1-30 jaar) periode.
* Flexibele leningsvoorwaarden en de maandelijkse betalingen.
* Hoe lang duurt het voor het fonds? Na het indienen van lening aanvraag
U kunt rekenen op een voorlopig antwoord minder dan 24 uur, en ***.
*** De financiering binnen 72-96 uur na ontvangst van de informatie die we nodig hebben. van jou
Neem contact met ons op E-mail: [email protected]
VRIENDELIJKE GROETEN,
Mr.Anthony Smith.
Fast Cash Company
E-mail [email protected]