Zo’n 65% van de 55-plussers heeft een eigen koopwoning. Dat biedt mogelijkheden als je op zoek bent naar een manier om pensioen op te bouwen of aan te vullen. Zeker met de gestegen huizenprijzen zullen veel 55-plussers overwaarde op hun woning hebben. Grote kans dat het nu veel meer waard is dan toen je het kocht. Zeker als je ook nog extra hebt afgelost, loopt de overwaarde lekker op. Financieel adviesbureau Excellent Finance laat je in dit artikel zien hoe jij de overwaarde slim in kunt zetten voor je pensioen.

Het behouden van je levensstandaard

Volgens het Nibud besteden gepensioneerden gemiddeld tussen de € 2200,- en € 3000,- per maand. Als je met pensioen gaat wil je een bepaalde levensstandaard aanhouden. Dat gaat je over het algemeen niet lukken met alleen een AOW. De afgelopen jaren vallen veel opgebouwde pensioenen tegen. Het is fijn als je jouw pensioen aan kunt vullen met eigen vermogen. Je kunt geld apart zetten voor je pensioen door middel van een individuele verzekering, maar ook door het afbetalen van je eigen woning.

Eigen vermogen steeds belangrijker voor pensioen

De pensioenen lijken langzaam te verdampen. Er wordt niet geïndexeerd, er dreigen kortingen en met de extreem lage rente wordt het bijna onmogelijk het gegarandeerde pensioen waar te maken. De koopkracht van gepensioneerden rent hierdoor achteruit.

In Nederland bestaat het pensioenstelsel uit drie pijlers:

1. AOW
2. Pensioen opgebouwd in loondienst
3. Zelf opgebouwd vermogen

Alleen het AOW is niet voldoende voor een comfortabele oude dag. De pensioenfondsen bieden steeds minder zekerheid. Daardoor wordt het eigen vermogen steeds belangrijker voor je pensioen. Je eigen woning kan hierbij een belangrijke rol spelen. Een eigen woning biedt je de mogelijkheid vermogen op te bouwen, te besparen op je maandlasten en de overwaarde te gebruiken voor je pensioen.

Natuurlijk kun je verhuizen naar een kleinere woning wanneer je met pensioen gaat, maar dit is niet noodzakelijk om te profiteren van de overwaarde op je huis. Het blijkt dat maar weinig woningeigenaren gebruik maken van deze optie. Slechts 7% neemt de overwaarde van hun huis op zonder te verkopen. Waarschijnlijk komt dit omdat maar de helft van de woningeigenaren weet dat deze mogelijkheid bestaat.

Hoe profiteer je van overwaarde voor je pensioen?

Veel mensen die met pensioen gaan kiezen er ook direct voor om kleiner, en daarmee vaak goedkoper, te gaan wonen. De kinderen zijn het huis uit, dus waarom zou je een (te) groot huis aanhouden? Een kleinere, levensloopbestendige woning is dan een betere keuze. Je profiteert niet alleen van lagere maandlasten, je maakt ook direct de overwaarde vrij die vastzat in je huis.

Ben je niet van plan om te gaan verhuizen? Ook dan kun je profiteren van de overwaarde van je huis. Door de explosieve stijging van de woningprijzen is je huis een interessant spaarpotje geworden voor je pensioen. Wil je dit geld vrijmaken voor je pensioen? Dat kan. Veel banken bieden aantrekkelijke oplossingen. Laat je wel goed informeren middels goed hypotheekadvies. Een hogere hypotheek zorgt voor stijgende maandlasten, ook met de lage hypotheekrentes op dit moment.

Er is niet één manier die voor iedere woningeigenaar het beste is. Welke optie voor jou het meest aantrekkelijk is, wordt berekend aan de hand van jouw financiële situatie, de beschikbare overwaarde en het bedrag dat je nodig hebt voor het opbouwen of aanvullen van je pensioen.

Het beste advies voor jouw pensioen

Kijk je nu met lede ogen naar je pensioen? Zou je wel eerder willen stoppen met werken, maar ben je bang dat het er financieel niet in zit? Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je denkt. Goed en persoonlijk financieel advies laat een wereld voor je opengaan. De financieel adviseurs van Excellent Finance helpen je graag op weg naar financiële rust en vrijheid, want dat heb je wel verdiend na zoveel jaar hard werken.

Samen met een financieel adviseur bereken je wat voor jou de beste optie is. Wie weet vul jij binnenkort je pensioen aan met de overwaarde van je huis. Of kun je eerder stoppen met werken, omdat je deze tijd kunt overbruggen met geld waarover je dacht niet te kunnen beschikken. In de financiële wereld worden zaken vaak onnodig ingewikkeld gemaakt. Een goede financieel adviseur maakt zaken weer helder. Wil jij een pensioen met financiële rust en vrijheid? Er is geen beter moment om te beginnen dan vandaag.