Australië heeft meest transparante vastgoedmarkt
Australië heeft in 2010 de meest transparante vastgoedmarkt. Dit blijkt uit de 2010 Commercial Real Estate Transparency Index die door Jones Lang LaSalle en LaSalle Investment Management is gepresenteerd. In de afgelopen twee jaar is de gemiddelde verbetering in vastgoedtransparantie op de geïndexeerde 81 markten gehalveerd vergeleken met de perioden 2006-2008 en 2004-2006.
Nederlands onroerend goed daalt 6%
Nederlands onroerend goed in de portefeuille van Nederlandse vastgoedfondsen is gedurende 2009 met een kleine 6% in waarde gedaald. Deze waardeontwikkeling, ook wel indirect rendement genoemd, was redelijk in lijn met de waardedaling volgens de ROZ/IPD-index (Nederlandse vastgoedindex). Stabiele en positieve directe rendementen, vooral huuropbrengsten, zorgden nog wel voor gedeeltelijke compensatie. Het Economisch Instituut voor […]
Wereldwijde huurprijzen dalen 4,6%
De publicaties Global Office Rents en Global Marketvew Retail van vastgoedadviseur CB Richard Ellis (CBRE) geven elk halfjaar een overzicht van de huurprijzen en huurontwikkeling in de belangrijkste steden van elk werelddeel. Het Londense West End blijft de duurste kantorenlocatie ter wereld. De bruto huurprijzen lopen hier op tot €1.458,- per m2. Op de kantorenmarkt […]
Huizenprijs daalt 3,5% op jaarbasis
De huizenprijzen in Nederland waren in maart 2010 gemiddeld 3,5% lager in vergelijking met vorig jaar. De prijsdaling is kleiner dan die in februari, toen koopwoningen nog 4,2% goedkoper waren dan een jaar eerder. Na een periode van dalingen van circa 5%, zijn de prijsdalingen in de afgelopen twee maanden kleiner geworden. Dit blijkt uit de […]
Jeroen Pauw over de huidige huizencrisis
Inmiddels staan er volgens Funda 262.001 huizen te koop. Via Huizenmarkt-Zeepbel.nl
Gemiddelde huizenprijs daalt 2,2%
De gemiddelde huizenprijs in Nederland daalde in april 2010 met 2,2% op jaarbasis. De daling was kleiner dan een maand geleden. Toen daalden de huizenprijzen nog met 3,5% ten opzichte van vorig jaar. Op maandbasis steeg de gemiddelde verkoopprijs van Nederlandse huizen met 0,8%. Alle soorten woningen waren goedkoper dan een jaar eerder. De prijs […]
Ongekende vraagdaling wereldwijde topkantoren
De tophuren van kantoren in ’s werelds grootste zakencentra zijn voor het eerst sinds 2003 gedaald. De oorzaak is een ongekende daling van de vraag. De scherpste dalingen waren te zien in de regio Azië/Oceanië. De huurprijzen in Singapore, Hong Kong en Tokio daalden met respectievelijk 45%, 35% en 21%. Ho Chi Minh (Vietnam) liet […]
Grondprijs in Japan op laagste niveau in 36 jaar
De prijs van grond in Japan is door de recessie en de zware economische omstandigheden gedaald naar het laagste niveau in de afgelopen 36 jaar. Dit houdt letterlijk in dat de prijs van grond in 2010 goedkoper is dan grond in 1974. In 2009 daalde de grondprijs met 6,1%. In 2008 daalde de prijs met […]
Huizenmarkt herstelt in 2e helft 2010
De nieuwe topman van Rabobank, Piet Moerland, verwacht dat de Nederlandse huizenmarkt in het tweede halfjaar van 2010 zal herstellen. Ondanks dat het IMF laatst nog liet weten dat Nederland rekening moet houden met een verdere daling van de huizenprijzen is Moerland positief ”De huizenmarkt is structureel gezond”. Dat zegt hij in een interview met […]
Huizenprijzen VS dalen verder
De huizenprijzen in de Verenigde Staten zijn in mei verder gedaald. Dit blijkt dinsdag uit de huizenprijsindex van Standard & Poor’s (S&P) en Case-Shiller. Op jaarbasis vertoonde de index voor de huizenprijzen in de twintig grootste stedelijke regio’s van de VS een daling van 17,1%. In vergelijking met april stegen de prijzen met 0,5%. De […]
Gelekt rapport: Wereldbank waarschuwt voor run op landbouwgrond
Uit een rapport van de Wereldbank, dat afgelopen week werd gelekt naar de Financial Times, blijkt dat investeerders op grote schaal landbouwgrond aan het kopen zijn in landen waar de wetten en regels voor de aankoop van grond onduidelijk zijn. De investeringen worden gefocust op de landen met een ‘weak land governance’. De investeerders beloven […]
Meer scheidingen door economisch herstel
Doordat de economie langzaam aan het herstellen is er een stijging in de echtscheidingscijfers te zien. Britse advocaten verwachten dubbel zoveel scheidingsaanvragen in januari als normaal. Ze baseren zich daarvoor op de stijging die zich al voordeed tussen juli en november. Toen werden al 26% meer aanvragen ingediend. Huwelijkstherapeuten zijn niet verbaasd. Werkloosheid, stijgende kosten, […]
René Tissen: Tijd voor grote schoonmaak
Nu het Nederlandse tekort op de begroting hoger uitvalt dan waar rekening mee was gehouden (niet 4,6% maar 4,9%), kan het niet anders dan een kwestie van tijd zijn totdat de Europese Commissie ons boetes oplegt en het kabinet Rutte daarin aanleiding en rechtvaardiging zal zien voor een straf bezuinigingsbeleid. In ieder geval staat vast […]
Stevent China werkelijk af op een harde landing?
Een steeds vaker te lezen statement op het internet: “China stevent af op een harde landing”. Dit baseert men dan op de ontwikkelingen van de huizenmarkt. Maar bestaat China dan alleen maar uit huizen en gebouwen? Het vergrootglas van de media wordt weer naar voren gehaald, en de aandacht wordt weer verlegd.
Hoe de vastgoedbubbel in Ierland explodeerde
Aandelen zijn Zeepbel, blijf weg van banken
Aandelenkoersen worden kunstmatig hoog gehouden en vanaf de tweede helft van 2010 lijkt een daling onvermijdelijk, aldus hoofdeconoom David Karsbol van de Saxo Bank. ‘Aandelen zijn nu een zeepbel’, zegt Karsbol tijdens een presentatie van de Deense bank in Amsterdam. Vanaf midden 2010 voorziet hij een daling van de beurzen wereldwijd.
