´The most dangerous bank in the world´/Krediet-huizencrisis Bis?
Ratingbureau Fitch stelde al de vooruitzichten voor een aantal Nederlandse banken bij naar negatief in april 2020. De reden moeten we niet ver gaan zoeken: blame it on Corona. Onder deze megagrote hoed valt heel wat dezer dagen. Maar Americanconsequences.com gaat nog een flinke stap verder. Volgens deze financieel-ecnonomische commentator komen véél Europese banken straks […]
Wereldwijde vastgoedbubbel loopt leeg: Van de VS tot Australië en Dubai
Tal van berichten die ons bereiken vandaag handelen over één onderwerp: dalende huizenprijzen. We berichtten eerder al over de ernstige situatie down under. De vastgoedbubbel in Australië die leeg loopt. Soortgelijke gebeurtenissen vinden ook plaats in de VS en in Dubai. Tegelijk is voor de eerste maal in Nederland de gemiddelde woningprijs gestegen tot boven […]
2008, de start van de Kredietcrisis, revisited?
‘Will the economic collapse happen in 2019?’ Dat is de retorische vraag die Epic Economist stelt. Hij beantwoordt ze dus zelf: jawel! Het zal opnieuw de vastgoedsector zijn die de lont aansteekt, net als een tiental jaar geleden. Kredietcrisis bis dus. In het Zuiden van Californië is het al bezig. Stijgende huizenprijzen terwijl de verkoop […]
Nederlandse woningprijzen blijven stijgen: oppassen voor Australische toestanden
Ook in 2019 worden huizen in Nederland duurder. Wel met 6 procent voor de gemiddelde woning oftewel 17.000 euro. Dat schrijft Rabobank in haar Kwartaalbericht Woningmarkt van 21 februari 2019. Verder heeft de bank het over ‘bijna overal recordprijzen.’ Kunnen de bomen tot in de hemel groeien? Of in dit geval de woningprijzen tot in […]
Het gaat niet goed met vastgoed
Het aantal hypotheekaanvragen in Nederland daalt met 5%. Vooral starters kopen geen woning meer. De eigen inbreng is te hoog en de huizen zijn te duur geworden. Het ziet er naar uit dat de vastgoedmarkt haar top heeft bereikt. Vraag is of het straks hard of zacht naar beneden gaat met de prijzen… Internationaal: tekens […]
Huizencrisis VS terug van weggeweest?
De Huizenbubbel van 2006/2007 in de States die leidde tot de Kredietcrisis van 2008 – waarvan we allemaal nog de gevolgen dragen – lijkt terug van weggeweest, althans in Noord-Amerika. Noem het Huizencrisis BIS. Reuters heeft het op zijn voorpagina : Leners hebben meer en meer moeite de afbetalingen van hun hypotheek na te komen; […]
‘Hypotheekrenteaftrek is een economische boemerang’
Via: Het Nederlands opinieplatform CitaReg, Joost de Weter | Volgens de Duitse krant Die Welt is Nederland het nieuwste zorgenkindje van Europa. Het grootste probleem voor Nederland is volgens econoom Marco Wagner van de Commerzbank de huizencrisis. Met dank aan VVD en CDA. Sinds 2008 dalen de huizenprijzen, waardoor die nu 20 procent lager zijn. […]
Biflatie Bulletin : Koopjesperiode?
De huizencrisis dus en opportunisme. Is het nu misschien tijd om een vakantiehuis in Zuid-Europa te kopen? Volgens de ECB staan de vastgoedprijzen in de eurozone op hun laagste punt sinds midden 2006. Duitsland, Oostenrijk en België zijn nog veel te duur maar we zoeken toch immers de zon op. Spanje : min 35 procent. […]
De eerste grote huizencrisis van Nederland
In navolging van: Hypotheekschuld enorm gevaar voor Nederland: Aan het einde van de jaren ’60 komt het beleid van kredietregulering ten einde en komt de eerste Nederlandse huizencrisis in zicht. Er ontstaat een nieuwe consensus waarbij de heersende opvatting wordt dat banken niet meer geremd zouden mogen worden in hun groei en dat de concurrentie zou […]
Huizenprijzen dalen in september met 7,9%
In september 2012 zijn de Nederlandse huizenprijzen met 7,9% op jaarbasis gedaald. De daling van de verkochte bestaande Nederlandse koopwoningen lag in lijn met de voorgaande 2 maanden. Toen bedroeg de daling van de waarde van een gemiddeld huis 8,0%. De huizenprijzen lagen in september op het niveau van begin 2004.
Huizenprijzen kunnen nog 18% dalen
Donderdag 11 oktober kwam de Nederlandse Vereniging van Makelaars naar buiten met de derdekwartaalcijfers over de Nederlandse huizenmarkt. “Een kwartaal om snel te vergeten”, aldus Gert Hukker, voorzitter van de NVM, tegenover de binnenlandse pers. Hukker had zojuist bekend gemaakt dat de prijs van een gemiddeld Nederlands huis met 7,5% was gedaald (zie hier de […]
Huizencrash is nu echt begonnen: -8,0%
Een dag voordat het Centraal Bureau voor de Statistiek de nieuwe huizencijfers publiceerde, schreven we al dat de huizenmarkt het allergrootste probleem van Nederland is. Waarschijnlijk zal de huizenmarkt ook nog wel even het grootste probleem blijven. De huizencrash is nu pas echt begonnen, zo blijkt uit de laatste cijfers. De Nederlandse huizenprijzen zijn met […]
Nederland en de hypotheken-boem
In een artikel van Koen Dil was te lezen dat de 2e helft van 2012 vermoedelijk wat verkoop betreft een drama zou gaan opleveren voor de woningmarkt in Nederland. Als het alleen om de ingezakte verkoop zou gaan dan zou het, wat mij betreft, nog wel meevallen. Veel erger en gevaarlijker is het hele systeem […]
2e helft 2012 wordt drama voor huizenmarkt
Volgens woningmarktvoorspelling.nl valt de Nederlandse huizenmarkt vanaf het derde kwartaal van 2012 in het diepste gat sinds de crisis. In mei 2012 vond nog een klein verkoopgolfje plaats, maar dit kwam vooral doordat veel Nederlanders in de veronderstelling waren dat de overdrachtsbelasting in juli weer zou worden verhoogd naar 6%. De huizenprijzen daalden in mei […]
Aantal verkochte huizen op dieptepunt
Het Kadaster heeft afgelopen week nieuwe cijfers over de huizenmarkt gepubliceerd. Het gaat om het aantal verkochte woningen in Nederland. In januari 2012 werden er 7.082 woningen verkocht. Dit is een daling van 15,4% op jaarbasis (dus ten opzichte van januari 2011) en een daling van 46,1% op maandbasis. In december 2011 wisselden namelijk nog […]
Amerikaanse huizenmarkt: Van Subprime naar PrimeX crisis?
Er zijn tientallen boeken geschreven over de huizenbubbel in de Verenigde Staten die leidde tot de mondiale kredietcrisis. Banken waren zo inventief geweest met het fabriceren van gestructureerde financiële producten dat niemand meer precies wist hoe risicovol deze beleggingen waren. Veel ondernemingen hadden deze producten aangekocht, van een Landesbank in Duitsland tot pensioenfondsen in Japan. […]
Tissen: Huizenmarkt aan vooravond diepe crisis
Toen drie jaar geleden een aantal wetenschappers waarschuwde voor een onvermijdelijke daling van de huizenprijzen (tot wel 20%), werd daar hoegenaamd geen acht op geslagen. De banken spraken hooguit van een milde afvlakking -met slechts enkele procenten- en over een daaropvolgende gezonde ‘doorstart’. Inmiddels weten we beter en staat de huizenmarkt aan de vooravond van […]
Nederlandse huizenmarkt in steeds grotere problemen
Omdat er momenteel ruim 250.000 huizen in Nederland te koop staan, vond de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) het weer eens tijd voor een ‘open huizen dag’. Op zaterdag 1 oktober deden 56.000 huizen in Nederland mee aan dit event en openden hun deuren. En hoe is dat verlopen? Nu, van alle deelnemende huizen hadden […]
Ghost towns in Ierland door huizenbubbel
[youtube id=”4JO4VF_3XDs” align=”center”]
‘ Huizenprijzen blijven komende jaren dalen ‘
Volgens de kredietbeoordelaar S&P zullen de huizenprijzen in Nederland in de komende jaren blijven dalen. Jean Michel Six, de Europese baas van S&P, laat weten dat de Nederlandse huizenprijzen te hoog zijn in vergelijking met andere Europese landen en dat er nog een forse correctie zal gaan plaatsvinden. Via Huizenmarkt-Zeepbel
Jeroen Pauw over de huidige huizencrisis
Inmiddels staan er volgens Funda 262.001 huizen te koop. Via Huizenmarkt-Zeepbel.nl
