Over huizenprijzen, banken en onze welvaart
Dit is de derde aflevering van Madelon Navigeert, Seizoen 2! Hierin praat Madelon Vos opnieuw met Arno Wellens; publicist, journalist én schrijver. ´Hij weet alles over banken en in het bijzonder, bank balansen en de producten die hierop staan. Ongeveer een jaar geleden verklaarde Wellens De Deutsche Bank, technisch failliet. Wat is er in de […]
Woningnood XXL: er is sprake van een piramidespel
Toch weer een column over de woningnood. Ik kan het niet laten hier op te blijven hameren omdat ik vind dat er sprake is van een nationale ramp van ongekende omvang. De Minister van Financiën kan wel blijven roepen dat het economisch gezien goed gaat in ons kleine landje dat supersnel herstelt uit de coronacrisis, […]
Wordt Evergrande vastgoed implosie het Chinese ´Lehman Brothers´?
Reuters: ´China Evergrande Group, saddled with more than $300 billion in total liabilities equivalent to 2% of China’s GDP, is in the throes of a liquidity crisis that has it scrambling to raise funds to pay its many lenders and suppliers.´ Maar liefst 2 procent van China´s BNP is is groot gevaar. Pas op – zoiets, […]
Crisis op de woningmarkt escaleert, wie biedt er meer?
“Een eigen huis,” zo klonk de bekende hit uit 1989 van René Froger, “een plek onder de zon en altijd iemand in de buurt die van me houden kon.” Uit deze songtekst blijkt hoe gelukkig iemand kan zijn met een dak boven z’n hoofd dat je eigendom is. Je zou je schamen als je dit […]
Wat rest anders: tentendorpen en nog meer daklozen?
Zoals alle modes en trends vanuit de VS wel vroeg of laat overwaaien naar Europa…maar dit hoeven de Yankees écht niet naar hier te exporteren hoor! Dit zijn geen tentenkampen meer maar tent cities, zoals ze plaatselijk ook genoemd worden. Daar ´woon´ je dan, als dat zo nog mag heten, en dan ben je als […]
Opnieuw lagere hypotheekrente, hoe gek kan het worden?
De hypotheekrente heeft opnieuw een daling ingezet. De eerste weken in augustus verlaagden de Rabobank, ING en ABN/AMRO en andere gespecialiseerde geldverstrekkers hun rentetarieven. Zou het dan toch gebeuren dat een verdere rentedaling het leengeld ooit gratis zal maken? We zitten er al dichtbij natuurlijk. De laagste rente krijg je momenteel bij de ABN/AMRO, daar […]
Gaat de huizenbubbel ploffen?/Personeel gezocht/Crypto wetgeving verandert
Daarover vernemen we van onze Nederlandsche Madelon Vos. Ooit begonnen als ´Misss Bitcoin´, wat een ludieke, leuke, treffende en opvallende naam was, maar allengs de lading niet meer dekte. Vandaar dat de jongedame, van alle markten en munten thuis ondertussen, voor Madelon Praat koos. Ze maakt ook Engelstalige video´s, en af en toe neemt we […]
Woningnood in Nederland: zoeken naar oplossingen
Watersnood mag dan al een vreemd woord zijn, want aan water was er de afgelopen dagen niet echt ´nood´. Woningnood is dan eigenlijk ook geen correcte uitdrukking, om een tekort aan woningen te duiden. Huizen, appartementen, woningen in Nederland staan er immers genoeg, zoals in zoveel landen. Alleen: aan betáálbare koopwoningen ontbreekt het, en hoe. […]
´Guus kom naar huus want de huren staan op springen…´
´Guus, kom naar huus, want de huren staan op springen, de kinders motten vretten en… Guus, kom naar huus, want daar beuren rare dingen. Dit kan toch zo niet doorgaan, Guus wat is er aan de hand?´Tja, waarom moet Guus dringend naar huis komen; waarom staan de huren op springen, en welke huren dan wel? […]
Waar de woningprijzen het meest gestegen zijn…
…sinds het jaar 2000. Weet u het? Ik dacht het te weten – het Verenigd Koninkrijk. Neen, dat blijkt toch niet zo te zijn. Kijk en verwonder u…of niet: Fascinating to watch 👇 do I need to cut some of my CAD equities exposure? Ht @MichaelGoodwell pic.twitter.com/i5cKrXfEws — Michaela Arouet (@MichaelaArouet) May 2, 2021
Bericht aan alle huizenbezitters: dit geldt toch niet voor u hopelijk?!
Soms is één woord genoeg om heel véél te zeggen, nietwaar. Het woord in kwestie komt dan, als we het over huiseigenaren, woningbezitters hebben, met een…eeuh, onfris geurtje? Mevrouw Martens gaat hiermee tegelijk in de running met Joost van Buuren om de langste zin ter wereld te fabriceren. Wie wint? Want wie verliest macro economisch […]
Is crisis op de woningmarkt erger dan coronacrisis?
Kan ik een gezondheidscrisis vergelijken met een financiële crisis, c.q. crisis in de woningmarkt? De ene crisis is de andere niet. Er zit natuurlijk enig verschil tussen harde stenen en een besmettelijk virus dat de samenleving dwingt in hun huisjes te blijven. Een dak boven ons hoofd is best wat waard, zeker als je ziek […]
Nederlands vastgoed – vast goed?
17,9 Miljard euro werd in Nederland belegd in vastgoed. Dat is dan over het afgelopen jaar, 2020. Niet echt een topjaar kan je wel zeggen – temidden van een hevig woedende Coronacrisis. Dat werd dus zoals te verwachten was en begrijpelijk is ook, een stuk minder dan bijvoorbeeld topjaar 2019, met 21,6 miljard. Toch was […]
Eigen woning, nieuw melkhuisje voor de schatkist
Het wordt steeds gekker. Nadat de huizenprijzen nokkie nokkie door het dak zijn gegaan bedenkt de baas van DNB(De Ned. Bank) een plannetje om de eigen woning nog zwaarder te belasten dan nu al het geval is. Een plan dat als advies wordt voorgelegd aan het kabinet. Toevallig heet de baas van de DNB Klaas […]
De schijnrijkdom van een eigen woning
Veel oudere eigen woning bezitters rekenen zich rijk. De vraagprijzen bij de makelaars gaan door het dak. Wat een weelde denken de senior huizenbezitters. Bij verkoop vang ik zo een paar ton meer dan de onderliggende schuldwaarde van mijn hypotheek. De senior woningeigenaren die hun hypotheek hebben afgelost voelen zich gniffelend rijk. Want stel je […]
Wat brengt 2021 voor de huizenmarkt?/ COVID is ´een gamechanger´
December 2020. Vastgoed in Nederland en ook internationaal heeft zich behoorlijk sterk gehouden in 2020. Daar waar vanwege de Coronacrisis er over het algemeen een daling in waarde, in prijzen verwacht werd. De mindere vraag naar kantoor- en winkelruimte werd gecompenseerd door een nog steeds krappe woningmarkt. Steunmaatregelen vanwege de overheid hielden indirect ook de […]
ECB: ´Financiële stabiliteit is kwetsbaarder geworden´
Dat is zo ongeveer de titel van het maandelijkse rapport over de Europese economie. De Monthly Financial Stability Review voor november 2020 vanwege de Europese Centrale Bank. In mensentaal betekent dit: het gaat de verkeerde kant op mensen! Met die Europese economie. ´Blame it on Corona´ is een terechte, valabele verklaring in het algemeen. Maar […]
ECB bedankt! Onze woonhut heeft de prijs van een paleis
Hoe hoog kan het nog gaan? En wanneer gaat de prijs dalen? Op NU.nl lezen we het volgende: ´De huizenprijzen in Nederland zijn in de maand juli tot recordhoogte gestegen. Gemiddeld kost een koophuis een kleine 337.000 euro, blijkt vrijdag uit gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.´ Nuchter beschouwd […]
Huizencrisis op komst?
‘De in het eerste en tweede kwartaal van 2020 opgetreden economische schade is dermate omvangrijk, dat een diepe, vrijwel wereldwijde economische recessie onontkoombaar is.’ Aldus De Nederlandsche Bank (DVB) in het Juni nummer van haar ‘Economische Ontwikkelingen en Vooruitzichten.’ Zal ook de huizensector hierdoor getroffen worden, is de vraag die we vandaag stellen. Is het […]
Vastgoed of Vastslecht? Hier verneemt u het definitieve antwoord: De nieuwe Grote Depressie
Als iémand weet hoe de vastgoedmarkt er voor staat is het wel miljardair Sam Zell. Biflatie schreef al eerder over deze zeer kiene belegger in onroerend goed. Herinner u hoe Zell voor de eerste keer in zijn lange leven goud kocht. Dat was in januari 2019. En net blijkt weer een uiterst slimme zet. Geen […]
Huizenmarkt 2020: Wat gaan de huizenprijzen doen?
De situatie op de woningmarkt zal zowat iedereen interesseren, nationaal en internationaal. Wonen is een absolute must en één van de primaire levensbehoeften. Of je nu huurder bent en mogelijk uitkijkt om een eerste woning te kopen. Of eigenaar, die een eigen woning bewoont. Of je vastgoed verhuurt of er op een andere wijze in […]
Tiny houses: goed voor de portemonnee, het milieu en een oplossing voor de woningnood
De trend naar kleiner wonen en meer milieuvriendelijk werd reeds 20 jaar geleden in ernst ingezet in de VS. Dat is wat wonen in een tiny house of (piep)klein huisje betreft. ‘De Tiny House ‘movement’ zoals we die kennen is ontstaan in Amerika, als antwoord op een serie gebeurtenissen die de huizenmarkt stevig aan het […]
Huren almaar duurder: op naar Amerikaanse toestanden met werkende armen?
De Nederlandse woning huurprijzen zijn gemiddeld met 2,5 procent gestegen in juli 2019. Dit in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder. Wordt zelfs huren straks, na kopen, eveneens onbetaalbaar voor de gemiddelde Nederlander? Wanneer een gemiddeld loon niet meer zal volstaan om een woning te huren, laat staan de inkomens daar nog onder, loopt […]
Klaas Knot wil woongenot zwaarder belasten
(door Gerrit Welbergen) De president van de Nederlandse Bank heeft weer eens gesproken: Af en toe bemoeien de bazen van centrale banken zich met de politiek. Dan doen ze uitspraken vanuit een positie waarin het discutabel is om zich te mengen in politieke vraagstukken. De baas van de Nederlandse Centrale Bank moet zich puur bezig […]
Eerste daling van Amsterdamse huizenprijzen sinds 2013
Data rapportages van Amsterdam At Home Makelaars tonen aan dat de huizenprijzen in Amsterdam in het 1e kwartaal van 2019 voor het eerst sinds 2013 zijn gedaald. De gemiddelde vierkante meterprijzen in de gemeente Amsterdam zijn afgelopen kwartaal met 2,5% gedaald t.o.v het vierde kwartaal van 2018. De gemiddelde transactieprijs is gedaald met 5%. Ook […]
Het gaat goed in de bouw: vakmensen gevraagd tot in 2020
Dat er een tekort aan bouwvakkers wordt voorzien tot in 2020 en zelfs daarna, is een goede indicatie. Maar hopelijk komt dit niet alleen het bedrijfsleven ten goede. Zo plant Amsterdam wel 500.000 vierkante meter aan nieuwe kantoorruimte. Aldus haar ‘Kantorenstrategie’. Bedoeling is meer bedrijven voor deze stad te doen kiezen. Prima natuurlijk, maar is […]
Wereldwijde vastgoedbubbel loopt leeg: Van de VS tot Australië en Dubai
Tal van berichten die ons bereiken vandaag handelen over één onderwerp: dalende huizenprijzen. We berichtten eerder al over de ernstige situatie down under. De vastgoedbubbel in Australië die leeg loopt. Soortgelijke gebeurtenissen vinden ook plaats in de VS en in Dubai. Tegelijk is voor de eerste maal in Nederland de gemiddelde woningprijs gestegen tot boven […]
