14,2% minder Nederlandse huizen verkocht
De Nederlandse huizenmarkt zit nog steeds in het slop. De NVM liet donderdag weten dat er 14,3% minder trancties hebben plaatsgevonden op kwartaalbasis. Er worden dus een stuk minder huizen verkocht. Er wisselden in het 1e kwartaal 21.536 huizen van eigenaar. Hiermee is het een van de slechtste kwartalen sinds het dieptepunt van de economische […]
Amerikaanse huizenmarkt heeft het moeilijk
Deze afbeelding hieronder wil ik u niet onthouden. In elkaar geflanst door S&P en de The Economist. Een overzicht van de ontwikkeling van de Amerikaanse huizenprijzen. Wordt ook wel gemeten door middel van de Case Shiller Index. Een Amerikaans huis (althans het gemiddelde huis gemeten in tien Amerikaanse steden) daalde in januari met 2,7% op […]
IMF maakt gehakt van hypotheekrenteaftrek
Opnieuw had het Internationaal Monetair Fonds (IMF) geen goed woord over voor de typisch Nederlandse hypotheekrenteaftrek. De strenge schoolmeesters van het IMF hebben gisteren gesproken. Er waren bij het examen dat ons land over de overheidsfinanciën moest afleggen aardige woorden voor het economische beleid. Maar daar stond tegenover dat er ook een paar harde noten […]
Huizenprijzen dalen, 226.000 huizen te koop
De prijs van Nederlandse huizen is in februari 2011 wederom gedaald. De huizenprijzen daalden gemiddeld 1,5% op jaarbasis zo blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. Dat is een versnelling ten opzichte van januari. Toen waren huizen nog 1,1% goedkoper in vergelijking met een jaar eerder. Wederom illustreren de statistieken dat er sprake is van […]
Huizenprijzen blijven dalen, 226.000 huizen te koop
De prijs van Nederlandse huizen is in februari 2011 wederom gedaald. De huizenprijzen daalden gemiddeld 1,5% op jaarbasis zo blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. Dat is een versnelling ten opzichte van januari. Toen waren huizen nog 1,1% goedkoper in vergelijking met een jaar eerder. Wederom illustreren de statistieken dat er sprake is van […]
Huizen in Amsterdam onverkoopbaar
In Amsterdam zijn alle woningen die op particulier erfpacht staan, onverkoopbaar geworden. Sinds januari geven banken geen hypotheek meer op de duizenden huizen in de stad die op particuliere grond staan, die in erfpacht wordt uitgegeven. Banken hebben hun eisen omtrent hypotheken aangescherpt en particuliere erfpacht op de zwarte lijst geplaatst.
‘Huizenprijzen blijven dalen in 2011’
Uit het kwartaalbericht van de Rabobank over de woningmarkt in Nederland dat in februari 2011 is gepubliceerd, blijkt dat de huizenmarkt in Nederland nog altijd een moeilijke tijd doormaakt. De Rabobank, die overigens volgens de Eerlijke Bankwijzer nog altijd investeert in producenten die wapens leveren aan onder andere Libië, gaat er vanuit dat de huizenprijzen […]
Belgische woningen ruim 50% te duur
België heeft de meest overgewaardeerde huizenmarkt ter wereld. Tot die conclusie komt de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO). Onze woningprijzen zijn in verhouding tot de huurprijzen 63% te hoog en in vergelijking met het gezinsinkomen 53% te hoog. De internationale instelling onderzocht in welke landen huizen duur zijn in verhouding tot de lokale […]
Huizenprijzen dalen 1,1% in eerste maand 2011
Wederom dalen de huizenprijzen in Nederland. In de eerste maand van 2011 lag de prijs van een verkochte bestaande koopwoning in Nederland 1,1% lager in vergelijking met een jaar geleden. Deze prijsdaling is groter dan in december, toen de verkoopprijzen 0,8% lager waren dan een jaar eerder. Alle woningtypen in Nederland waren in januari goedkoper […]
Verkoop nieuwe huizen VS dalen sterk: -11,3%
De verkoop van nieuwe eengezinswoningen in de Verenigde Staten is in november sterk gedaald ten opzichte van een maand eerder, nadat een populair belastingvoordeel voor starters werd beeindigd. Het aantal verkochte nieuwe woningen daalde in november met 11,3% tot 355.000.
Nederlandse huizenprijzen dalen wederom: -1,1%
De prijzen van Nederlandse huizen zijn in oktober 2010 wederom gedaald in vergelijking met een jaar geleden. De huizenprijzen daalden 1,1% op jaarbasis. De prijsdaling is toegenomen ten opzichte van de voorgaande maand. Toen werden huizen nog gemiddeld 0,6% goedkoper verkocht. De afgelopen maanden werd de prijsdaling steeds kleiner, maar daar is nu een einde […]
Mathijs Bouman: Vijf griezelgrafieken voor huiseigenaren
De makelaars van de NVM weten het leuk te brengen: “Woningmarkt krabbelt langzaam op in 4e kwartaal”. Ten opzichte van het voorgaande kwartaal zijn er 4,8% meer woningen verkocht en steeg de huizenprijs met 0,4%. Bravo, hoera, trek maar open die champagne! Of laat de fles eigenlijk toch maar nog in de koelkast staan. Want […]
Zweden lenen te veel, huizenmarkt is een bubbel
Boven de woningmarkt in Zweden zweeft de dreiging van een bubbel. De Zweden lenen namelijk veel te veel. Daarvoor waarschuwt de chef van de nationale bank (de Rijksbank), Stefan Ingves. De zorgen van de bank worden gevoed door de ongebreidelde groei van de hypotheken die de Zweden opnemen. Pogingen om de ontwikkeling af te remmen […]
Waarde Nederlands vastgoed te hoog ingeschat
Taxateurs hebben de waarde van het vastgoed van institutionele beleggers in Nederland te hoog ingeschat. Dat blijkt uit onderzoek van de Investment Property Databank (IPD) naar beleggingstransacties uit 2009 in opdracht van het Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Voor Nederland werden 192 transacties onderzocht. Het gemiddelde van de verkoopprijzen van Nederlands commercieel vastgoed lag […]
Zeepbel in Chinese vastgoedsector?
De topman van één van de grootste Chinese vastgoedontwikkelaars heeft gewaarschuwd voor zeepbellen op de vastgoedmarkt in een aantal grote Chinese steden. Deze zeepbellen kunnen dramatische gevolgen gaan hebben voor de markt, bijvoorbeeld in de vorm van forse prijsdalingen.
Bouwproductie daalt 7,5% in 2010
De bouwproductie daalt komend jaar met 7,5%, waarbij de werkgelegenheid met 6,5% afneemt, stelt het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB). De pijn zit volgens het EIB vooral bij de nieuwbouw van woningen, kantoren en andere bedrijfsgebouwen. “De orderportefeuilles van de hoofdaannemers in de burgerlijke en utiliteitsbouw liggen inmiddels bijna 40% lager dan de top […]
Huizenprijs daalt op jaarbasis en stijgt op maandbasis
De prijzen van verkochte Nederlandse huizen lagen in januari gemiddeld 5,3% lager in vergelijking met januari 2009. Ook in december was de prijsdaling op jaarbasis 5,3%. In november waren de huizen nog 4,7% goedkoper ten opzichte van een jaar geleden. De prijsdaling van tussenwoningen was met 3,5% het kleinst. Vrijstaande woningen daalden met 8,7% het […]
Kantorenvoorraad 5 miljard euro minder waard
Cuno van Steenhoven, voorzitter van het dagelijks bestuur van DTZ Zadelhoff, luidt de noodklok. Door het structurele overaanbod aan kantoorruimte is de totale voorraad miljarden minder waard dan door eigenaren wordt aangenomen. ‘Landelijke regie is nodig’, stelt Van Steenhoven. Volgens hem is het totale aanbod aan kantoorruimte veel groter dan een economische opleving zou kunnen […]
Waarde Amerikaanse huizenmarkt daalt 9 biljoen
De kredietcrisis is begonnen door de Amerikaanse huizenmarkt. Toen de bubbel van de subprime mortgages uit elkaar spatte was het hek van de dam en begon de grootste financiële en economische crisis van de afgelopen 80 jaar. De Amerikaanse huizenmarkt is momenteel zo’n 9 biljoen dollar (ofwel 9.000 miljard dollar) minder waard in vergelijking met […]
Nederlandse woningbouw krijgt te maken met double-dip
De Nederlandse woningbouw heeft het dieptepunt nog niet bereikt en zal in een dubbele dip terechtkomen, voorspelt de NVB, een brancheorganisatie voor ontwikkelend Nederland. Op basis van NVB-cijfers zakt de productie dit jaar onder de 50.000 gereed te komen huur- en koopwoningen. In 2012 neemt het aantal licht toe tot maximaal 60.000 woningen, waarna de […]
Huizenprijzen dalen, hypotheekschuld hoog
Volgens de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) is een huis kopen in 2011 een slimme zet. De prijsdaling van Nederlandse huizen zou afnemen, het herstel zou zijn ingezet en er zouden weer meer huizen worden verkocht. Kortom de NVM ziet ‘volop kansen voor u als koper’ dankzij de economische crisis. De nieuwe cijfers van het […]
Nederlands vastgoed 25% in waarde gedaald
De waarde van het commercieel vastgoed in Nederland is de afgelopen twee jaar met een kwart gedaald. Dat is de inschatting van Dirk Brounen, hoogleraar vastgoedbeleggingen aan de Erasmus Universiteit in Rotterdam. Volgens Brounen verhullen banken een deel van de pijn door uitstel van betaling te bieden op vastgoedleningen. ‘Veel beleggers zeggen: als ik niet […]
Prijsdaling op de huizenmarkt zet door
De prijs van Nederlandse huizen is verder gedaald. De prijs van een gemiddelde Nederlandse koopwoning daalde in december met 0,8% op jaarbasis. De maanden daarvoor daalde de huizenprijzen nog met 1,1% ten opzichte van het voorgaande jaar. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen twee jaar elke maand in waarde gedaald. Zoals meestal het geval […]
Gemiddelde huurprijs stijgt 6% in 2009
De gemiddelde huurprijs in Nederland is in 2009 zo’n 6% gestegen in vergelijking met 2008. De gemiddelde huurprijs per maand kwam uit op €348,25. Het kameraanbod in Nederland steeg in 2009 met 70,9%. In totaal werden er 104.283 nieuwe kamers aangeboden, dat zijn 43.270 kamers meer dan in 2008. Dit blijkt uit gegevens van de […]
Stagnatie op woningmarkt duurt voort
Door de financiële crisis in het najaar van 2008 kwam een einde aan een lange periode van oplopende woningprijzen. Deze bereikten hun hoogste punt in augustus 2008. Van augustus 2008 tot en met september 2009 daalden de prijzen scherp. Sindsdien zijn de huizenprijzen nagenoeg stabiel gebleven. De prijzen lagen in september 2010 ruim 6% onder het niveau […]
Amerikaanse hypotheekaanvragen dalen 8,6%
De hypotheekaanvragen in de Verenigde Staten zijn vorige week gedaald ten opzichte van een week eerder. Dit blijkt woensdag uit gegevens van de Mortgage Bankers Association (MBA). De index voor het aantal hypotheekaanvragen daalde in de week eindigend op 9 september met 8,6% tot een niveau van 592,8 tegenover 648,3 vorige week.
Huizenprijzen dalen in november met 4,7% op jaarbasis
De prijzen van verkochte Nederlandse huizen zijn in november gemiddeld 4,7% gedaald iten opzichte van een jaar eerder. De prijsdaling is kleiner dan in oktober. Toen daalden de huizenprijs nog met 5,2% op jaarbasis. De prijsdaling was het grootst in het duurdere segment van de woningmarkt. Zo daalden vrijstaande huizen en twee-onder-één-kapwoningen met ruim 6% […]
