Huizencrash is nu echt begonnen: -8,0%
Een dag voordat het Centraal Bureau voor de Statistiek de nieuwe huizencijfers publiceerde, schreven we al dat de huizenmarkt het allergrootste probleem van Nederland is. Waarschijnlijk zal de huizenmarkt ook nog wel even het grootste probleem blijven. De huizencrash is nu pas echt begonnen, zo blijkt uit de laatste cijfers. De Nederlandse huizenprijzen zijn met […]
Huizenmarkt grootste probleem van Nederland
Vandaag op Reuters: ‘Dutch damned by homeowner debt‘. Goed stuk over de penibele situatie van de Nederlandse huizenmarkt. Wereldrecord hypotheekschulden, huizenmarkt crash in progress, de verkopen dalen, huizenprijzen dalen, koopsom daalt. Inmiddels is de prijs van een gemiddeld Nederlandse huis, sinds de top in 2008, met zo’n 15% gedaald. De totale Nederlandse hypotheekschuld is gestegen […]
Australië handhaaft rente, huizenprijzen dalen
De RBA (Reserve Bank Australia) heeft het renteniveau in Australië deze week gehandhaaft op 4,5%. Het is voor de derde maand op rij dat de rente ongewijzigd blijft. De maanden daarvoor werd de Australische rente zes keer met 25 basispunten naar boven bijgesteld. Naar verwachting zal de rente in 2010 alleen verder worden verhoogd, indien […]
Banken maken winst door schulden te creëren
In de laatste Capital Account heeft Steven Keen, auteur van “Debunking Economics”, een paar goede punten. De private schulden van de geïndustrialiseerde economieën zijn zo hoog door de ponzi scheme van de financiële sector die de huizenmarkt heet. (Lees overigens ook: Het zijn de private schulden!) Keen: ‘De financiële sector maakt winst, doordat ze geld […]
Visualisatie van de Australische huizenmarkt
Een paar dagen geleden schreef Dick van Antwerpen een artikel over de huizenmarkt zeepbel in Australië. Hieronder een visualisatie met nog meer statistieken over de Australische huizenmarkt.
Minder huizen verkocht, koopsom daalt 9,9%
Huizenmarkt crash in progress | Uit nieuwe cijfers van het Kadaster blijkt dat er in juli 28,6% minder huizen zijn verkocht in vergelijking met een jaar geleden. Het Kadaster liet weten dat er 7.451 verkochte woningen werden geregistreerd in Nederland. Vergeleken met voorgaande maand (dus in vergelijking met juni 2012) was er sprake van een […]
Huizenprijzen dalen inmiddels 42 maanden
Eerder deze maand bleek uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) dat de Nederlandse huizenprijzen in het tweede kwartaal van 2012 met 6,3% op jaarbasis waren gedaald. Dit was de sterkste daling sinds het begin van de crisis. Vrijdag 20 juli blijkt uit nieuwe stats van het CBS dat de daling van de […]
Biflatie Bulletin: Euro en Dollar zijn ‘doomed’
Het ziet er steeds minder rooskleurig uit voor de twee grootste valuta’s ter wereld. Beide grootmachten zijn nu al jaren bezig de economie te stimuleren om deze economisch moeilijke tijd door te komen, c.q. de munteenheid zo goedkoop mogelijk te houden. Dit doen de landen door QE’s en LTRO’s. QE staat natuurlijk voor Quantitative Easing […]
Daling huizenprijzen versnelt: 6,3% op jaarbasis
Donderdag maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) de nieuwe huizencijfers bekend over het tweede kwartaal van 2012. De gemiddelde verkoopprijs van een Nederlandse woning daalde in het tweede kwartaal met 6,3% op jaarbasis. Ten opzichte van het voorgaande kwartaal daalden de huizenprijzen 0,7%. Dit is de sterkste daling sinds het begin van de crisis! […]
Spanje: Rajoy zal snel moeten kiezen
Omdat de rente van de Spaanse 10jaars obligaties rond de 5,65% noteert, wil premier Rajoy van Spanje nog niets weten van een bailout. Als het aan de internationale politiek ligt heeft hij geen keus: Spanje moet snel een aanvraag doen bij het Europese noodfonds. Voorlopig weigert Rajoy echter. Hij is wellicht te bang dat hij […]
Nederland en de hypotheken-boem
In een artikel van Koen Dil was te lezen dat de 2e helft van 2012 vermoedelijk wat verkoop betreft een drama zou gaan opleveren voor de woningmarkt in Nederland. Als het alleen om de ingezakte verkoop zou gaan dan zou het, wat mij betreft, nog wel meevallen. Veel erger en gevaarlijker is het hele systeem […]
2e helft 2012 wordt drama voor huizenmarkt
Volgens woningmarktvoorspelling.nl valt de Nederlandse huizenmarkt vanaf het derde kwartaal van 2012 in het diepste gat sinds de crisis. In mei 2012 vond nog een klein verkoopgolfje plaats, maar dit kwam vooral doordat veel Nederlanders in de veronderstelling waren dat de overdrachtsbelasting in juli weer zou worden verhoogd naar 6%. De huizenprijzen daalden in mei […]
Australië laat rente even met rust
De Reserve Bank Australia (RBA) heeft de rentestand deze week gehandhaaft op 4,5%. Dit tot opluchting van de Australische huizenbezitters. Sinds de kredietcrisis heeft de RBA al 6 maal de rente met 25 basispunten verhoogd. Één van de redenen waarom de centrale bank de rente even met rust liet, is dat de Australische inflatie uitkwam […]
De huizenmarkt; een onoplosbaar probleem
Vorige week ontstond er opeens een licht optimisme over de huizenmarkt in Nederland. Er werden in mei 2012 volgens het Kadaster 10.182 woningen verkocht. Een stijging van 2,7% ten opzichte van mei 2011 en vergeleken met april 2012 was er zelfs sprake van een forse stijging van 23,6%. Dat er bij deze cijfers een addertje […]
Minder huizen verkocht: verkoop daalt 18,2%
Op de website van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) lijkt het wel alsof ze de nieuwste cijfers van het Kadaster compleet hebben gemist (of negeren). Ze willen waarschijnlijk liever niet weten dat verkoop van Nederlandse huizen in april 2012 op jaarbasis met maar liefst 18,2% is gedaald. Ze willen natuurlijk liever niet horen dat […]
Huizenmarkt krijgt last van maatregelen in 2013
Peter Boelhouwer, hoogleraar volkshuisvesting op de TU Delft, vertelt wat hij vindt van de maatregelen die worden genomen met betrekking tot de afschaffing van de hypotheekrente: ‘Ik had liever gezien dat álle huishoudens in de koopsector worden aangeslagen, dus dat de hypotheekrenteaftrek voor iedereen geleidelijk zou worden beperkt en dat we de starters een steuntje […]
Klaas Knot: ‘ Situatie huizenmarkt onhoudbaar ‘
Klaas Henderikus Willem Knot, baas van De Nederlandsche Bank, legt bij Room for Discussion uit dat de problematiek op de huizenmarkt nog lang niet is opgelost en dat hervormingen op korte termijn echt nodig zijn om de schade nog te beperken. Sinds de jaren ’90 is de hypotheekschuld in Nederland gestegen naar zo’n 640 miljard […]
Huizenmarkt Spanje blijft groot probleem
Uit een recente studie (pdf alert) van de Europese denktank Open Europe blijkt dat de Spaanse huizenmarkt mogelijk beslissend kan zijn voor het lot van de euro. De cijfers van Open Europe tonen aan dat banken voor in totaal €396 miljard aan de onroerend goed sector hebben uitstaan, waarvan volgens hen minimaal 1/5e deel twijfelachtig […]
Huizenmarkt in problemen: verkoop stagneert
Het Kadaster heeft 16 maart 2012 nieuwe cijfers gepubliceerd die een beeld schetsen over de staat van de Nederlandse huizenmarkt. Het gaat om de cijfers van de nieuwe woningverkopen. Die zijn niet al te positief, natuurlijk hadden wij niets anders verwacht. Onderdeel van biflatie is de prijsdaling van schuld gerelateerde zaken, waaronder natuurlijk het grootste […]
Huizenprijzen dalen 3,3% op jaarbasis
Het CBS heeft dinsdag 21 januari nieuwe cijfers over de Nederlandse huizenprijzen naar buiten gebracht. Eerder schreven wel al over het feit dat het aantal verkochte woningen in Nederland een nieuw dieptepunt heeft bereikt. Op de website van het CBS staat bij de eerste publicatie van 2012 van de cijfers over de huizenprijzen het volgende […]
Biflatie Bulletin: Huizenmarkt in verval
In 2011 zijn de huizenprijzen in Nederland gemiddeld met 4,1% gedaald. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Er werden in 2011 in totaal 118.000 transacties verricht in, dit is een daling van 7% op jaarbasis. De NVM verwacht dat de huizenprijzen in 2012 met nog eens 5% zullen dalen. Toch zijn de makelaars […]
Aantal verkochte huizen op dieptepunt
Het Kadaster heeft afgelopen week nieuwe cijfers over de huizenmarkt gepubliceerd. Het gaat om het aantal verkochte woningen in Nederland. In januari 2012 werden er 7.082 woningen verkocht. Dit is een daling van 15,4% op jaarbasis (dus ten opzichte van januari 2011) en een daling van 46,1% op maandbasis. In december 2011 wisselden namelijk nog […]
‘Huizenmarkt is tijdbom onder de economie’
We schrijven hier op Biflatie.nl al ruim twee jaar over het feit dat we verwachten dat de huizenprijzen gaan dalen (over Biflatie). Sinds een maand of wat blijkt de main stream media ook eindelijk echt om te zijn. Ze hebben waarschijnlijk gezien dat de overheid met man en macht heeft geprobeerd om de huizenmarkt te […]
‘Huizenmarkt komt begin 2012 in vrije val’
De Nederlandse huizenmarkt komt volgens Woningmarktvoorspelling.nl in het eerste kwartaal van 2012 in een vrije val terecht. De kwartaalvoorspelling is een initiatief van het bureau Streaming Projects dat permanent twintig indicatoren voor de Nederlandse woningmarkt volgt.
Nederlandse huizenprijzen dalen 3,3%
De Nederlandse huizenprijzen zijn in november met 3,3% gedaald in vergelijking met vorig jaar. De prijsdaling was beduidend groter dan die in oktober, toen de verkoopprijzen 2,8% lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS. Het verlengen van de verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tot half 2012 […]
Risico’s Nederlandse hypotheekschuld sterk geconcentreerd
Hoewel gemiddeld genomen de prijs van Nederlandse huizen aanzienlijk hoger ligt dan de bijbehorende hypotheek, bestaan tussen huishoudens grote verschillen. Terwijl ouderen over een aanzienlijk netto vermogen beschikken, is de vermogenspositie van veel jonge huiseigenaren is juist kwetsbaar. Zij hebben veelal een negatieve overwaarde én nog weinig gespaard.
Britse economie: tekenen van herstel, maar werkloosheid stijgt snel
De huizenmarkt in het Verenigd Koninkrijk vertoont lichte tekenen van herstel. Op maandbasis stegen de huizenprijzen in augustus met 0,8%. Een maand eerder stegen de huizenprijzen ook al met 1,2%. Op jaarbasis daalden de huizenprijzen echter nog met 10,1%. De gemiddelde prijs van een huis in Groot-Brittannië kwam in augustus uit op £160.973,- (zo’n €184.000,-).
