Huizenmarkt krijgt last van maatregelen in 2013
Peter Boelhouwer, hoogleraar volkshuisvesting op de TU Delft, vertelt wat hij vindt van de maatregelen die worden genomen met betrekking tot de afschaffing van de hypotheekrente: ‘Ik had liever gezien dat álle huishoudens in de koopsector worden aangeslagen, dus dat de hypotheekrenteaftrek voor iedereen geleidelijk zou worden beperkt en dat we de starters een steuntje […]
Gaat Nederland AAA verliezen door huizenmarkt?
Belangrijke kop op de website van The Telegraph, lezen jullie daar in het Catshuis even mee? ‘Fitch doubts Dutch AAA as property slump reaches ‘coma‘. Maak kennis met Chris Pryce. Chris werkt voor Fitch Ratings, een bedrijf dat de kredietwaardigheid beoordeelt van landen en bedrijven.
Klaas Knot: ‘ Situatie huizenmarkt onhoudbaar ‘
Klaas Henderikus Willem Knot, baas van De Nederlandsche Bank, legt bij Room for Discussion uit dat de problematiek op de huizenmarkt nog lang niet is opgelost en dat hervormingen op korte termijn echt nodig zijn om de schade nog te beperken. Sinds de jaren ’90 is de hypotheekschuld in Nederland gestegen naar zo’n 640 miljard […]
Huizenmarkt Spanje blijft groot probleem
Uit een recente studie (pdf alert) van de Europese denktank Open Europe blijkt dat de Spaanse huizenmarkt mogelijk beslissend kan zijn voor het lot van de euro. De cijfers van Open Europe tonen aan dat banken voor in totaal €396 miljard aan de onroerend goed sector hebben uitstaan, waarvan volgens hen minimaal 1/5e deel twijfelachtig […]
Huizenmarkt in problemen: verkoop stagneert
Het Kadaster heeft 16 maart 2012 nieuwe cijfers gepubliceerd die een beeld schetsen over de staat van de Nederlandse huizenmarkt. Het gaat om de cijfers van de nieuwe woningverkopen. Die zijn niet al te positief, natuurlijk hadden wij niets anders verwacht. Onderdeel van biflatie is de prijsdaling van schuld gerelateerde zaken, waaronder natuurlijk het grootste […]
Huizenprijzen dalen 3,3% op jaarbasis
Het CBS heeft dinsdag 21 januari nieuwe cijfers over de Nederlandse huizenprijzen naar buiten gebracht. Eerder schreven wel al over het feit dat het aantal verkochte woningen in Nederland een nieuw dieptepunt heeft bereikt. Op de website van het CBS staat bij de eerste publicatie van 2012 van de cijfers over de huizenprijzen het volgende […]
Aantal verkochte huizen op dieptepunt
Het Kadaster heeft afgelopen week nieuwe cijfers over de huizenmarkt gepubliceerd. Het gaat om het aantal verkochte woningen in Nederland. In januari 2012 werden er 7.082 woningen verkocht. Dit is een daling van 15,4% op jaarbasis (dus ten opzichte van januari 2011) en een daling van 46,1% op maandbasis. In december 2011 wisselden namelijk nog […]
‘Huizenmarkt is tijdbom onder de economie’
We schrijven hier op Biflatie.nl al ruim twee jaar over het feit dat we verwachten dat de huizenprijzen gaan dalen (over Biflatie). Sinds een maand of wat blijkt de main stream media ook eindelijk echt om te zijn. Ze hebben waarschijnlijk gezien dat de overheid met man en macht heeft geprobeerd om de huizenmarkt te […]
‘Huizenmarkt komt begin 2012 in vrije val’
De Nederlandse huizenmarkt komt volgens Woningmarktvoorspelling.nl in het eerste kwartaal van 2012 in een vrije val terecht. De kwartaalvoorspelling is een initiatief van het bureau Streaming Projects dat permanent twintig indicatoren voor de Nederlandse woningmarkt volgt.
Nederlandse huizenprijzen dalen 3,3%
De Nederlandse huizenprijzen zijn in november met 3,3% gedaald in vergelijking met vorig jaar. De prijsdaling was beduidend groter dan die in oktober, toen de verkoopprijzen 2,8% lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS. Het verlengen van de verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tot half 2012 […]
Risico’s Nederlandse hypotheekschuld sterk geconcentreerd
Hoewel gemiddeld genomen de prijs van Nederlandse huizen aanzienlijk hoger ligt dan de bijbehorende hypotheek, bestaan tussen huishoudens grote verschillen. Terwijl ouderen over een aanzienlijk netto vermogen beschikken, is de vermogenspositie van veel jonge huiseigenaren is juist kwetsbaar. Zij hebben veelal een negatieve overwaarde én nog weinig gespaard.
Huizenprijzen blijven dalen ondanks stimuleringen van de overheid
De huizenprijzen in Nederland blijven dalen. De politiek komt daarom wederom met een poging om de lucht in de Nederlandse huizenbubbel te houden. De verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) naar 350.000 euro wordt tot half 2012 verlengd. “Het is op dit moment onverantwoord om deze regeling af te schaffen”, aldus Donner, onze minister […]
Steeds meer problemen met hypotheekschulden
Het aantal Nederlanders met een betalingsachterstand van meer dan 3 maanden op hun hypotheek is met 40% gestegen ten opzichte van 2009. Momenteel zijn er ongeveer een half miljoen huishoudens in Nederland, waarvan de hypotheek hoger is dan de waarde van het huis. In september 2011 daalden de huizenprijzen in Nederland met gemiddeld 2,9%. Via […]
Prijsdaling Nederlandse huizen zet door: -2,9%
Het is weer de 21ste van de maand. Tijd voor nieuwe berichten over de ontwikkeling van de huizenprijzen in Nederland, geheel verzorgd door ons statistiekenbureautje CBS (in samenwerking met het kadaster). En zoals we hier natuurlijk al hadden verwacht, dalen de huizenprijzen verder. In september 2011 zijn de huizenprijzen in Nederland gemiddeld met bijna 3% […]
Tijdbom huizenmarkt: golf verkopen dreigt
In Nederland is een golf huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen in aantocht. De banken zitten met bijna twintigduizend woningen waarvan de eigenaren hun hypotheekverplichtingen maanden niet zijn nagekomen. Deze huizen worden nog niet executoriaal geveild, omdat de banken vrezen voor hun imago en niet bereid zijn vijftigduizend euro per geval af te schrijven, het […]
Amerikaanse huizenmarkt: Van Subprime naar PrimeX crisis?
Er zijn tientallen boeken geschreven over de huizenbubbel in de Verenigde Staten die leidde tot de mondiale kredietcrisis. Banken waren zo inventief geweest met het fabriceren van gestructureerde financiële producten dat niemand meer precies wist hoe risicovol deze beleggingen waren. Veel ondernemingen hadden deze producten aangekocht, van een Landesbank in Duitsland tot pensioenfondsen in Japan. […]
Tissen: Huizenmarkt aan vooravond diepe crisis
Toen drie jaar geleden een aantal wetenschappers waarschuwde voor een onvermijdelijke daling van de huizenprijzen (tot wel 20%), werd daar hoegenaamd geen acht op geslagen. De banken spraken hooguit van een milde afvlakking -met slechts enkele procenten- en over een daaropvolgende gezonde ‘doorstart’. Inmiddels weten we beter en staat de huizenmarkt aan de vooravond van […]
Nederlandse huizenmarkt in steeds grotere problemen
Omdat er momenteel ruim 250.000 huizen in Nederland te koop staan, vond de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) het weer eens tijd voor een ‘open huizen dag’. Op zaterdag 1 oktober deden 56.000 huizen in Nederland mee aan dit event en openden hun deuren. En hoe is dat verlopen? Nu, van alle deelnemende huizen hadden […]
Huizenmarkt zal niet verbeteren in 2012
Weinig positief nieuws in het nieuwe kwartaalbericht van de Rabobank over de Nederlandse woningmarkt. Volgens de Rabobank zullen Nederlandse huizen in 2011 op nationaal niveau 2,0% minder waard worden. In 2012 blijven de huizenprijzen ook dalen. De Rabo, die overigens een kleine 2 miljard euro winst heeft geboekt in het eerste halfjaar van 2011, verwacht […]
Grafiek: Consumentenprijzen vs huizenprijzen
Chart of the Week: De ontwikkeling van de Nederlandse consumentenprijzen ten opzichte van de ontwikkeling van de Nederlanse huizenprijzen. #Bubbel Powered by: Economics in Pictures
Huizenmarkt: minder starters (kunnen) kopen
Het wordt een beetje eentonig, maar wederom zijn de Nederlandse huizenprijzen gedaald. Inmiddels staan er volgens Funda ruim 243.000 Nederlandse huizen te koop, zo’n 5000 meer in vergelijking met een maand geleden. In mei 2011 lag de prijs van een gemiddelde Nederlandse woning 1,8% lager ten opzichte van een jaar eerder. Dit blijkt uit de […]
Hypotheek voor huis in Amsterdam nog moeilijker
Huizenkopers komen volgend jaar nog moeilijker aan een hypotheek. Ze kunnen vanaf 1 januari 2012 minder lenen en dat heeft grote gevolgen voor de huizenprijzen, met name in Amsterdam. Het Nibud zal adviseren dat Nederlanders in 2012 minder mogen lenen voor een hypotheek. Kenners verwachten een daling van gemiddeld zo’n vier tot vijf procent. Hypotheekverstrekkers […]
Amerikaanse huizenmarkt in een ‘Douple Dip’
Er zijn weer nieuwe cijfers over de Amerikaanse huizenmarkt naar buiten gebracht. Daaruit blijkt dat de huizenprijzen in Amerika in maart 2011 verder zijn gedaald en ook harder dan van tevoren werd verwacht. Dit blijkt uit de welbekende huizenprijsindex van S&P, genaamd de Case-Chiller index. Deze graadmeter staat momenteel op het laagste punt in negen […]
De penibele situatie van de Nederlandse huizenmarkt
De Nederlandse huizenprijzen dalen nu al meer dan 30 maanden achter elkaar. Sinds de kredietcrisis is de prijs van een gemiddelde Nederlandse woning zo´n 8% gedaald. Ook blijft het aantal te koop staande huizen stijgen. Volgens Funda staan er momenteel in Nederland ruim 238.000 huizen te koop. Nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de […]
Huizenprijzen gaan flink dalen in 2012
Dat het sinds de kredietcrisis niet goed gaat met de Nederlandse huizenmarkt is een feit, maar volgens Calcasa, een onderneming die gespecialiseerd is in het waarderen van woningen en onroerend goed, gaan de huizenprijzen in Nederland in het eerste kwartaal van 2012 pas echt flink dalen. De stijgende hypotheekrente en een blijvend laag consumentenvertrouwen maken […]
Huizenmarkt moet op de schop, prijzen dalen
De Nederlandse huizenprijzen daalden in maart opnieuw. Deze keer werd een gemiddelde koopwoning 1,1% goedkoper in vergelijking met een jaar geleden. Alle soorten Nederlandse woningen waren in maart goedkoper dan een jaar eerder. Vrijstaande woningen daalden met 2,7% het meest in prijs, tussenwoningen met 0,2% het minst. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS […]
Huizenmarkt krijgt het moeilijk in 2011
Volgens het NVM zijn de Nederlandse huizenprijzen én het aantal huizenverkopen in het eerste kwartaal van 2011 gedaald. Over heel 2011 zou de prijs van een gemiddeld Nederlands huis met 5% kunnen dalen. Uit nieuwe cijfers van het CBS blijkt dat het aantal nieuwbouwwoningen in 2010 op het het laagste aantal is uitgekomen sinds 1952. […]
