Steeds minder consumenten willen huis kopen
De plannen van consumenten om een huis te kopen zijn in juli voor de zesde maand op rij gedaald en teruggevallen naar een historisch dieptepunt. Onzekerheid over de kabinetsplannen, vooral rond de hypotheekrenteaftrek, lijkt de voornaamste oorzaak voor de grote terughoudendheid bij kopers. Dat concludeert het economisch bureau van ING in zijn maandag gepubliceerd kwartaalbericht.
Dalende vraag Europese winkelcentra, huur hoger
Door de beperkte beschikbaarheid van hoogwaardige winkelruimte in veel Europese winkelcentra zijn de vooruitzichten voor de tophuren op de meeste Europese markten stabiel, ondanks de onvermijdelijke vraagdaling bij de retailers in de laatste 18 maanden. Dat blijkt uit de nieuwste editie van Shopping Centre Rental Map van Jones Lang LaSalle. De Shopping Centre Rental Map, […]
Europees vastgoed sei la
Door de beperkte beschikbaarheid van hoogwaardige winkelruimte in veel Europese winkelcentra zijn de vooruitzichten voor de tophuren op de meeste Europese markten stabiel, ondanks de onvermijdelijke vraagdaling bij de retailers in de laatste achttien maanden. Dat blijkt uit de nieuwste editie van Shopping Centre Rental Map van Jones Lang LaSalle.
Geen herstel kantorenmarkt in 2010
Dynamis verwacht niet dat de huidige trend – een dalende vraag, stijging van het aanbod en daarmee oplopende leegstand – in 2010 tot een einde komt. Zolang de (kantoren-)werkgelegenheid niet aantrekt zal de vraag naar kantoorruimte niet stijgen. Verlengingen van aflopende huurcontracten en de ingebruikname van kleinere metrages voeren de komende tijd de boventoon. Het […]
Omzet kantorenbouw blijft dalen tot 2012
Uit een halfjaarlijkse raming van Euroconstruct blijkt dat er van de omzet van de kantorenbouw in 2012, ten opzichte van topjaar 2008, minder dan de helft over blijft. De vooruitzichten van de omzet van de kantorenbouw zijn niet zo rooskleurig. Twee jaar geleden was de kantorenbouwsector nog goed voor bijna 3 miljard euro. In 2009 […]
Australië heeft meest transparante vastgoedmarkt
Australië heeft in 2010 de meest transparante vastgoedmarkt. Dit blijkt uit de 2010 Commercial Real Estate Transparency Index die door Jones Lang LaSalle en LaSalle Investment Management is gepresenteerd. In de afgelopen twee jaar is de gemiddelde verbetering in vastgoedtransparantie op de geïndexeerde 81 markten gehalveerd vergeleken met de perioden 2006-2008 en 2004-2006.
Houtprijs op laagste punt in 8 maanden
Wie dacht dat de Amerikaanse huizenmarkt langzaam maar zeker op een herstel afstevende zal zijn mening moeten herzien bij het bekijken van de grafiek die de prijs van hout weergeeft. De houtprijs daalde naar het laagste niveau in acht maanden en geeft de afgenomen vraag naar bouwmaterialen weer. De prijs van hout staat year to […]
Nederlands onroerend goed daalt 6%
Nederlands onroerend goed in de portefeuille van Nederlandse vastgoedfondsen is gedurende 2009 met een kleine 6% in waarde gedaald. Deze waardeontwikkeling, ook wel indirect rendement genoemd, was redelijk in lijn met de waardedaling volgens de ROZ/IPD-index (Nederlandse vastgoedindex). Stabiele en positieve directe rendementen, vooral huuropbrengsten, zorgden nog wel voor gedeeltelijke compensatie. Het Economisch Instituut voor […]
Nederlandse woningbouwproductie ingestort
De gevolgen van de recessie waren in het eerste kwartaal van 2010 voor het eerst duidelijk zichtbaar in de woningbouwproductie. Het aantal gereedgekomen Nederlandse woningen lag op jaarbasis ruim 44% lager. Verder was het aantal woningen waarvoor een bouwvergunning is verleend bijna 32% lager dan een jaar eerder. De afname van het aantal gereedgekomen woningen verschilt […]
Wereldwijde huurprijzen dalen 4,6%
De publicaties Global Office Rents en Global Marketvew Retail van vastgoedadviseur CB Richard Ellis (CBRE) geven elk halfjaar een overzicht van de huurprijzen en huurontwikkeling in de belangrijkste steden van elk werelddeel. Het Londense West End blijft de duurste kantorenlocatie ter wereld. De bruto huurprijzen lopen hier op tot €1.458,- per m2. Op de kantorenmarkt […]
Hypotheekaanvragen VS stijgen met 5,6%
De hypotheekaanvragen in de Verenigde Staten zijn vorige week gestegen ten opzichte van een week eerder. Dat blijkt woensdag uit gegevens van de Mortgage Bankers Association (MBA). De index voor het aantal hypotheekaanvragen steeg in de week eindigend op 12 augustus met 5,6%, ten opzichte van de week ervoor, tot een niveau van 527.
Zeepbel in Chinese vastgoedsector?
De topman van één van de grootste Chinese vastgoedontwikkelaars heeft gewaarschuwd voor zeepbellen op de vastgoedmarkt in een aantal grote Chinese steden. Deze zeepbellen kunnen dramatische gevolgen gaan hebben voor de markt, bijvoorbeeld in de vorm van forse prijsdalingen.
Hogere grondprijzen gemeenten stagneert verkoop nieuwe huizen
Veel gemeenten hebben ondanks de economische neergang hun grondprijzen verhoogd. Daardoor zijn nieuwbouwwoningen te duur en stagneert de verkoop. Dat stelt Vereniging Eigen Huis op basis van onderzoek onder 25 gemeenten.
Aantal nieuwe woningen daalt in 2010 met 17%
Er worden volgend jaar naar schatting 17% minder nieuwe woningen gebouwd. Over het gehele jaar 2009 worden er nog zo’n 70.500 nieuwe huizen opgeleverd. In 2010 zal dat aantal dalen naar 58.500 nieuwe woningen. Dit blijkt uit een rapport van onderzoeksbureau Bouwkennis.
Amerikaanse hypotheekaanvragen dalen 8,6%
De hypotheekaanvragen in de Verenigde Staten zijn vorige week gedaald ten opzichte van een week eerder. Dit blijkt woensdag uit gegevens van de Mortgage Bankers Association (MBA). De index voor het aantal hypotheekaanvragen daalde in de week eindigend op 9 september met 8,6% tot een niveau van 592,8 tegenover 648,3 vorige week.
Nederlands vastgoed 25% in waarde gedaald
De waarde van het commercieel vastgoed in Nederland is de afgelopen twee jaar met een kwart gedaald. Dat is de inschatting van Dirk Brounen, hoogleraar vastgoedbeleggingen aan de Erasmus Universiteit in Rotterdam. Volgens Brounen verhullen banken een deel van de pijn door uitstel van betaling te bieden op vastgoedleningen. ‘Veel beleggers zeggen: als ik niet […]
Tienduizenden huizenbezitters in de problemen
Tienduizenden huizenbezitters dreigen door de economische crisis in de problemen te komen. Dat concludeert het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) in een nieuw rapport. In totaal gaat het om zo’n 65.000 huiseigenaren. Huizenbezitters geven volgens het SCP te veel geld uit aan wonen – bijvoorbeeld kosten van water, elektriciteit en andere lasten – en hebben […]
Huizenprijzen dalen 1,75% in 2010
Volgens de Rabobank is de Nederlandse huizenmarkt geleidelijk aan het herstellen van de gevolgen van de kredietcrisis. Ook is volgens de bank het einde van de dalende huizenprijzen in zicht. In 2010 zullen de huizenprijzen, volgens het rapport van de Rabobank over de huizensector, met 1,75% dalen. In 2011 verwacht de bank een stijging van […]
Gemiddelde huizenprijs daalt 2,2%
De gemiddelde huizenprijs in Nederland daalde in april 2010 met 2,2% op jaarbasis. De daling was kleiner dan een maand geleden. Toen daalden de huizenprijzen nog met 3,5% ten opzichte van vorig jaar. Op maandbasis steeg de gemiddelde verkoopprijs van Nederlandse huizen met 0,8%. Alle soorten woningen waren goedkoper dan een jaar eerder. De prijs […]
Grondprijs in Japan op laagste niveau in 36 jaar
De prijs van grond in Japan is door de recessie en de zware economische omstandigheden gedaald naar het laagste niveau in de afgelopen 36 jaar. Dit houdt letterlijk in dat de prijs van grond in 2010 goedkoper is dan grond in 1974. In 2009 daalde de grondprijs met 6,1%. In 2008 daalde de prijs met […]
Huizenprijs daalt 3,5% op jaarbasis
De huizenprijzen in Nederland waren in maart 2010 gemiddeld 3,5% lager in vergelijking met vorig jaar. De prijsdaling is kleiner dan die in februari, toen koopwoningen nog 4,2% goedkoper waren dan een jaar eerder. Na een periode van dalingen van circa 5%, zijn de prijsdalingen in de afgelopen twee maanden kleiner geworden. Dit blijkt uit de […]
Recordaantal woningen opgeleverd in 2009, vooruitzicht minder positief
In 2009 zijn er bijna 83.000 woningen gereedgekomen. dit is een stijging van ruim 5% ten opzichte van een jaar eerder en eveneens het hoogste aantal gereedmeldingen sinds 1999. De vooruitzichten voor de woningbouw zijn echter minder goed. Er worden veel minder vergunningen voor koopwoningen verleend, bestaande projecten worden afgebouwd en de voorraad nog af […]
Recordaantal woningen opgeleverd in 2009, vooruitzicht minder positief
In 2009 zijn er bijna 83.000 woningen gereedgekomen in Nederland, dit is een stijging van ruim 5% ten opzichte van een jaar geleden en tevens het hoogste aantal gereedmeldingen sinds 1999. De vooruitzichten voor de woningbouw zijn echter minder goed. Er worden veel minder vergunningen voor koopwoningen verleende, bestaande projecten worden afgebouwd en de voorraad […]
Huizenprijzen dalen 4,2%
De prijzen van Nederlandse huizen waren in februari 2010 gemiddeld 4,2% lager in vergelijking met een jaar geleden. De prijsdaling is kleiner dan in januari, toen waren de koopwoningen nog 5,3% goedkoper dan een jaar eerder. Alle typen huizen waren goedkoper dan een jaar eerder. De prijsdaling van appartementen was met 3,0% het kleinst. De […]
Obama maakt 1,5 miljard dollar vrij voor huizenbezitters
Met miljoenen beslagleggingen en hoge werkloosheid in het vooruitzicht, heeft president Barack Obama van de Verenigde Staten aangekondigd $1,5 miljard vrij te maken in een speciaal fonds voor werkloze huizenbezitters.
Ongekende vraagdaling wereldwijde topkantoren
De tophuren van kantoren in ’s werelds grootste zakencentra zijn voor het eerst sinds 2003 gedaald. De oorzaak is een ongekende daling van de vraag. De scherpste dalingen waren te zien in de regio Azië/Oceanië. De huurprijzen in Singapore, Hong Kong en Tokio daalden met respectievelijk 45%, 35% en 21%. Ho Chi Minh (Vietnam) liet […]
Huizen in Amsterdam onverkoopbaar
In Amsterdam zijn alle woningen die op particulier erfpacht staan, onverkoopbaar geworden. Sinds januari geven banken geen hypotheek meer op de duizenden huizen in de stad die op particuliere grond staan, die in erfpacht wordt uitgegeven. Banken hebben hun eisen omtrent hypotheken aangescherpt en particuliere erfpacht op de zwarte lijst geplaatst.