Huizenmarkt 2015: Wat gaat er gebeuren?
Recent hebben enkele vrienden en familieleden toch de knoop doorgehakt en een huis gekocht. Velen zijn bang dat het dal bereikt is en dat de prijzen nu weer omhoog zullen vliegen. Mijn mening is anders. Ik heb ze dan ook afgeraden om nu te kopen.
Biflatie Bulletin : Huizen, elke dag goedkoper
Quote van de Dag : “It didn’t matter how big our house was; it mattered that there was love in it”. Peter Buffett, musician. De titel van dit stukje heeft misschien een wrange bijklank – de huizencrisis is inderdaad nog niet verteerd – maar is eigenlijk positief bedoeld. Een nieuwe huizensite ElkeDagGoedkoper.nl kent opvallend succes. […]
‘Kopersstaking op de Nederlandse huizenmarkt’
Volgens Ger Hukker hebben we momenteel te maken met een kopersstaking op de Nederlandse huizenmarkt. Hij verwacht dat de huizenprijzen nog jaren zullen gaan dalen, omdat veel starters momenteel niet kopen, maar rustig afwachten. Via Huizenmarkt-zeepbel.nl
Gat tussen vraag en aanbod splijt woningmarkt
Doordat de nieuwe regels voor de Nederlandse huizenmarkt begin 2013 in werking zijn getreden, kijken veel geïnteresseerden uit naar de woningmarktcijfers van januari. Omdat nu al duidelijk is dat er veel aankopen naar voren zijn getrokken, is het niet de vraag of de verkopen zijn teruggevallen, maar hoe groot de schade is. Dat er nog […]
Huizenverkoop Amerika stijgt, goud daalt fors
De verkoop van het aantal woningen in de Verenigde Staten is in november 2012 gestegen. Ten opzichte van een maand eerder steeg het aantal transacties met 5,9% tot 5,04 miljoen op jaarbasis. Dat maakte de Amerikaanse overheid donderdag bekend. Ook de Amerikaanse groeicijfers vielen meer. Volgens het Amerikaanse ministerie van Handel groeide de Amerikaanse economie […]
Wat te doen met de huizenmarkt ?
Steeds meer politici en andere belanghebbenden staan voor een prangende vraag: Wat te doen met de huizenmarkt? Nu de huizenprijzen bijna 16% zijn gedaald sinds de top en een gemiddeld huis op jaarbasis momenteel 8% goedkoper wordt, beargumenteren steeds meer partijen dat de bodem nog lang niet in zicht is. Er zijn echter ook partijen […]
De kernproblemen van ruilhandel
Nu er in het vorige stuk is vastgesteld dat alle vormen van geld zijn ontstaan, en moeten ontstaan zijn uit de vrije markt, gaan we hier verder met de voordelen van geld en de voorwaarden waaraan geld moet voldoen. Het gebruik van betaalmiddelen maakt indirecte ruil mogelijk. Het stelt specialisten in staat hun producten te […]
Fiscale aftrek huizenmarkt: €33,4 miljard
De fiscale aftrek voor de eigen woning bedroeg ruim 33 miljard euro in 2011. Dit leverde eigenwoningbezitters een belastingvoordeel op van in totaal ruim 14 miljard euro. Dit komt neer op gemiddeld 290 euro per maand per huishouden met een eigen woning. De aftrek is in de afgelopen 10 jaar verdubbeld. In 2000 bedroeg de […]
Huizenmarkt grootste probleem van Nederland
Vandaag op Reuters: ‘Dutch damned by homeowner debt‘. Goed stuk over de penibele situatie van de Nederlandse huizenmarkt. Wereldrecord hypotheekschulden, huizenmarkt crash in progress, de verkopen dalen, huizenprijzen dalen, koopsom daalt. Inmiddels is de prijs van een gemiddeld Nederlandse huis, sinds de top in 2008, met zo’n 15% gedaald. De totale Nederlandse hypotheekschuld is gestegen […]
WOZ-waarde Nederlandse huizen blijft dalen
De gemiddelde woningwaarde volgens de Wet waardering onroerende zaken (wet WOZ) is op 1 januari 2012 uitgekomen op €232.000. Dat is ruim 2% minder dan een jaar eerder. Het is het tweede jaar op rij dat de gemiddelde WOZ-waarde is afgenomen. Deze is nu weer terug op het niveau van 2008. De Nederlandse huizenprijzen dalen […]
Nederland staat voor enorme uitdagingen
In dit artikel even geen Europa maar een kijkje op en naar ons land. Nederland anno 2012 en verder. Wie de ontwikkelingen een beetje volgt die kan niet aan de conclusie ontkomen dat we met zijn allen, op tal van terreinen, voor enorme uitdagingen staan en daar eigenlijk helemaal niet klaar voor zijn. Uitdaging 1 […]
De huizenmarkt; een onoplosbaar probleem
Vorige week ontstond er opeens een licht optimisme over de huizenmarkt in Nederland. Er werden in mei 2012 volgens het Kadaster 10.182 woningen verkocht. Een stijging van 2,7% ten opzichte van mei 2011 en vergeleken met april 2012 was er zelfs sprake van een forse stijging van 23,6%. Dat er bij deze cijfers een addertje […]
Huizenmarkt krijgt last van maatregelen in 2013
Peter Boelhouwer, hoogleraar volkshuisvesting op de TU Delft, vertelt wat hij vindt van de maatregelen die worden genomen met betrekking tot de afschaffing van de hypotheekrente: ‘Ik had liever gezien dat álle huishoudens in de koopsector worden aangeslagen, dus dat de hypotheekrenteaftrek voor iedereen geleidelijk zou worden beperkt en dat we de starters een steuntje […]
Huizenmarkt in problemen: verkoop stagneert
Het Kadaster heeft 16 maart 2012 nieuwe cijfers gepubliceerd die een beeld schetsen over de staat van de Nederlandse huizenmarkt. Het gaat om de cijfers van de nieuwe woningverkopen. Die zijn niet al te positief, natuurlijk hadden wij niets anders verwacht. Onderdeel van biflatie is de prijsdaling van schuld gerelateerde zaken, waaronder natuurlijk het grootste […]
Biflatie Bulletin: Huizenmarkt in verval
In 2011 zijn de huizenprijzen in Nederland gemiddeld met 4,1% gedaald. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Er werden in 2011 in totaal 118.000 transacties verricht in, dit is een daling van 7% op jaarbasis. De NVM verwacht dat de huizenprijzen in 2012 met nog eens 5% zullen dalen. Toch zijn de makelaars […]
‘Huizenmarkt komt begin 2012 in vrije val’
De Nederlandse huizenmarkt komt volgens Woningmarktvoorspelling.nl in het eerste kwartaal van 2012 in een vrije val terecht. De kwartaalvoorspelling is een initiatief van het bureau Streaming Projects dat permanent twintig indicatoren voor de Nederlandse woningmarkt volgt.
Steeds meer problemen met hypotheekschulden
Het aantal Nederlanders met een betalingsachterstand van meer dan 3 maanden op hun hypotheek is met 40% gestegen ten opzichte van 2009. Momenteel zijn er ongeveer een half miljoen huishoudens in Nederland, waarvan de hypotheek hoger is dan de waarde van het huis. In september 2011 daalden de huizenprijzen in Nederland met gemiddeld 2,9%. Via […]
Prijsdaling Nederlandse huizen zet door: -2,9%
Het is weer de 21ste van de maand. Tijd voor nieuwe berichten over de ontwikkeling van de huizenprijzen in Nederland, geheel verzorgd door ons statistiekenbureautje CBS (in samenwerking met het kadaster). En zoals we hier natuurlijk al hadden verwacht, dalen de huizenprijzen verder. In september 2011 zijn de huizenprijzen in Nederland gemiddeld met bijna 3% […]
Huizenmarkt zal niet verbeteren in 2012
Weinig positief nieuws in het nieuwe kwartaalbericht van de Rabobank over de Nederlandse woningmarkt. Volgens de Rabobank zullen Nederlandse huizen in 2011 op nationaal niveau 2,0% minder waard worden. In 2012 blijven de huizenprijzen ook dalen. De Rabo, die overigens een kleine 2 miljard euro winst heeft geboekt in het eerste halfjaar van 2011, verwacht […]
De ondergang van onze koopkracht
De Westerse wereld leeft al lang boven zijn stand. Dit is ons de laatste 3 à 4 jaar zuur aan het opbreken. Het is dan ook deze laatste jaren dat goud het snelste gestegen is en dat onze koopkracht het hardste onderuit is gegaan. Deze 2 fenomenen gaan hand in hand. 30 jaar geleden kon […]
14,2% minder Nederlandse huizen verkocht
De Nederlandse huizenmarkt zit nog steeds in het slop. De NVM liet donderdag weten dat er 14,3% minder trancties hebben plaatsgevonden op kwartaalbasis. Er worden dus een stuk minder huizen verkocht. Er wisselden in het 1e kwartaal 21.536 huizen van eigenaar. Hiermee is het een van de slechtste kwartalen sinds het dieptepunt van de economische […]
Huizenprijzen dalen, 226.000 huizen te koop
De prijs van Nederlandse huizen is in februari 2011 wederom gedaald. De huizenprijzen daalden gemiddeld 1,5% op jaarbasis zo blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. Dat is een versnelling ten opzichte van januari. Toen waren huizen nog 1,1% goedkoper in vergelijking met een jaar eerder. Wederom illustreren de statistieken dat er sprake is van […]
Huizenprijzen blijven dalen, 226.000 huizen te koop
De prijs van Nederlandse huizen is in februari 2011 wederom gedaald. De huizenprijzen daalden gemiddeld 1,5% op jaarbasis zo blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. Dat is een versnelling ten opzichte van januari. Toen waren huizen nog 1,1% goedkoper in vergelijking met een jaar eerder. Wederom illustreren de statistieken dat er sprake is van […]
Huizen in Amsterdam onverkoopbaar
In Amsterdam zijn alle woningen die op particulier erfpacht staan, onverkoopbaar geworden. Sinds januari geven banken geen hypotheek meer op de duizenden huizen in de stad die op particuliere grond staan, die in erfpacht wordt uitgegeven. Banken hebben hun eisen omtrent hypotheken aangescherpt en particuliere erfpacht op de zwarte lijst geplaatst.
Huizenprijzen dalen 1,1% in eerste maand 2011
Wederom dalen de huizenprijzen in Nederland. In de eerste maand van 2011 lag de prijs van een verkochte bestaande koopwoning in Nederland 1,1% lager in vergelijking met een jaar geleden. Deze prijsdaling is groter dan in december, toen de verkoopprijzen 0,8% lager waren dan een jaar eerder. Alle woningtypen in Nederland waren in januari goedkoper […]
Verkoop nieuwe huizen VS dalen sterk: -11,3%
De verkoop van nieuwe eengezinswoningen in de Verenigde Staten is in november sterk gedaald ten opzichte van een maand eerder, nadat een populair belastingvoordeel voor starters werd beeindigd. Het aantal verkochte nieuwe woningen daalde in november met 11,3% tot 355.000.
Nederlandse huizenprijzen dalen wederom: -1,1%
De prijzen van Nederlandse huizen zijn in oktober 2010 wederom gedaald in vergelijking met een jaar geleden. De huizenprijzen daalden 1,1% op jaarbasis. De prijsdaling is toegenomen ten opzichte van de voorgaande maand. Toen werden huizen nog gemiddeld 0,6% goedkoper verkocht. De afgelopen maanden werd de prijsdaling steeds kleiner, maar daar is nu een einde […]
