Verkoop nieuwe woningen weer op crisisniveau
De verkoop van nieuwbouwwoningen is de laatste twee maanden weer ingezakt. In augustus werden 1.300 nieuwbouwwoningen verkocht, bijna even weinig als de 1.200 verkochte woningen in augustus van het ‘dramatische jaar’ 2009. Dat heeft de branchevereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers NVB bekendgemaakt. In de eerste jaarhelft lagen de verkopen nog gemiddeld op zo’n 2.300 per […]
Steeds minder consumenten willen huis kopen
De plannen van consumenten om een huis te kopen zijn in juli voor de zesde maand op rij gedaald en teruggevallen naar een historisch dieptepunt. Onzekerheid over de kabinetsplannen, vooral rond de hypotheekrenteaftrek, lijkt de voornaamste oorzaak voor de grote terughoudendheid bij kopers. Dat concludeert het economisch bureau van ING in zijn maandag gepubliceerd kwartaalbericht.
Minder woningen verkocht, hypothecaire schuld neemt toe
Huishoudens zijn door de onzekere economische tijden terughoudend met het kopen van woningen. In 2009 werden er veel minder woningen verkocht dan in 2008. De hypothecaire schuld van huishoudens is in 2009 per saldo met 19 miljard euro toegenomen. Dat was slechts de helft van de toename een jaar eerder. De toename van de hypotheekschuld in […]
Geen herstel kantorenmarkt in 2010
Dynamis verwacht niet dat de huidige trend – een dalende vraag, stijging van het aanbod en daarmee oplopende leegstand – in 2010 tot een einde komt. Zolang de (kantoren-)werkgelegenheid niet aantrekt zal de vraag naar kantoorruimte niet stijgen. Verlengingen van aflopende huurcontracten en de ingebruikname van kleinere metrages voeren de komende tijd de boventoon. Het […]
Australië heeft meest transparante vastgoedmarkt
Australië heeft in 2010 de meest transparante vastgoedmarkt. Dit blijkt uit de 2010 Commercial Real Estate Transparency Index die door Jones Lang LaSalle en LaSalle Investment Management is gepresenteerd. In de afgelopen twee jaar is de gemiddelde verbetering in vastgoedtransparantie op de geïndexeerde 81 markten gehalveerd vergeleken met de perioden 2006-2008 en 2004-2006.
Houtprijs op laagste punt in 8 maanden
Wie dacht dat de Amerikaanse huizenmarkt langzaam maar zeker op een herstel afstevende zal zijn mening moeten herzien bij het bekijken van de grafiek die de prijs van hout weergeeft. De houtprijs daalde naar het laagste niveau in acht maanden en geeft de afgenomen vraag naar bouwmaterialen weer. De prijs van hout staat year to […]
Omzet detailhandel weer lager
In april 2010 heeft de detailhandel 0,2% minder omzet geboekt dan in dezelfde periode een jaar eerder. Na correctie voor de samenstelling van koopdagen komt de omzetontwikkeling uit op -1,2%. Hiermee zet de positieve omzetontwikkeling van maart 2010 niet door. Het volume kromp in april met 1,9%, terwijl de prijzen met 1,7% stegen.
Nederlandse woningbouwproductie ingestort
De gevolgen van de recessie waren in het eerste kwartaal van 2010 voor het eerst duidelijk zichtbaar in de woningbouwproductie. Het aantal gereedgekomen Nederlandse woningen lag op jaarbasis ruim 44% lager. Verder was het aantal woningen waarvoor een bouwvergunning is verleend bijna 32% lager dan een jaar eerder. De afname van het aantal gereedgekomen woningen verschilt […]
Wereldwijde huurprijzen dalen 4,6%
De publicaties Global Office Rents en Global Marketvew Retail van vastgoedadviseur CB Richard Ellis (CBRE) geven elk halfjaar een overzicht van de huurprijzen en huurontwikkeling in de belangrijkste steden van elk werelddeel. Het Londense West End blijft de duurste kantorenlocatie ter wereld. De bruto huurprijzen lopen hier op tot €1.458,- per m2. Op de kantorenmarkt […]
Aantal nieuwe woningen daalt in 2010 met 17%
Er worden volgend jaar naar schatting 17% minder nieuwe woningen gebouwd. Over het gehele jaar 2009 worden er nog zo’n 70.500 nieuwe huizen opgeleverd. In 2010 zal dat aantal dalen naar 58.500 nieuwe woningen. Dit blijkt uit een rapport van onderzoeksbureau Bouwkennis.
Nederlands vastgoed 25% in waarde gedaald
De waarde van het commercieel vastgoed in Nederland is de afgelopen twee jaar met een kwart gedaald. Dat is de inschatting van Dirk Brounen, hoogleraar vastgoedbeleggingen aan de Erasmus Universiteit in Rotterdam. Volgens Brounen verhullen banken een deel van de pijn door uitstel van betaling te bieden op vastgoedleningen. ‘Veel beleggers zeggen: als ik niet […]
Gemiddelde huizenprijs daalt 2,2%
De gemiddelde huizenprijs in Nederland daalde in april 2010 met 2,2% op jaarbasis. De daling was kleiner dan een maand geleden. Toen daalden de huizenprijzen nog met 3,5% ten opzichte van vorig jaar. Op maandbasis steeg de gemiddelde verkoopprijs van Nederlandse huizen met 0,8%. Alle soorten woningen waren goedkoper dan een jaar eerder. De prijs […]
Recordaantal woningen opgeleverd in 2009, vooruitzicht minder positief
In 2009 zijn er bijna 83.000 woningen gereedgekomen. dit is een stijging van ruim 5% ten opzichte van een jaar eerder en eveneens het hoogste aantal gereedmeldingen sinds 1999. De vooruitzichten voor de woningbouw zijn echter minder goed. Er worden veel minder vergunningen voor koopwoningen verleend, bestaande projecten worden afgebouwd en de voorraad nog af […]
Recordaantal woningen opgeleverd in 2009, vooruitzicht minder positief
In 2009 zijn er bijna 83.000 woningen gereedgekomen in Nederland, dit is een stijging van ruim 5% ten opzichte van een jaar geleden en tevens het hoogste aantal gereedmeldingen sinds 1999. De vooruitzichten voor de woningbouw zijn echter minder goed. Er worden veel minder vergunningen voor koopwoningen verleende, bestaande projecten worden afgebouwd en de voorraad […]
Huizenprijzen dalen 4,2%
De prijzen van Nederlandse huizen waren in februari 2010 gemiddeld 4,2% lager in vergelijking met een jaar geleden. De prijsdaling is kleiner dan in januari, toen waren de koopwoningen nog 5,3% goedkoper dan een jaar eerder. Alle typen huizen waren goedkoper dan een jaar eerder. De prijsdaling van appartementen was met 3,0% het kleinst. De […]
Huizen in Amsterdam onverkoopbaar
In Amsterdam zijn alle woningen die op particulier erfpacht staan, onverkoopbaar geworden. Sinds januari geven banken geen hypotheek meer op de duizenden huizen in de stad die op particuliere grond staan, die in erfpacht wordt uitgegeven. Banken hebben hun eisen omtrent hypotheken aangescherpt en particuliere erfpacht op de zwarte lijst geplaatst.
Huizenprijs daalt op jaarbasis en stijgt op maandbasis
De prijzen van verkochte Nederlandse huizen lagen in januari gemiddeld 5,3% lager in vergelijking met januari 2009. Ook in december was de prijsdaling op jaarbasis 5,3%. In november waren de huizen nog 4,7% goedkoper ten opzichte van een jaar geleden. De prijsdaling van tussenwoningen was met 3,5% het kleinst. Vrijstaande woningen daalden met 8,7% het […]
Huizenprijzen Nederland dalen 5,3% op jaarbasis
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen in Nederland waren in december gemiddeld 5,3% lager dan in december 2008. De prijsdaling is, na drie maanden waarin deze afnam, weer toegenomen. In november waren de huizen 4,7% goedkoper. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS.
Bouwproductie daalt 7,5% in 2010
De bouwproductie daalt komend jaar met 7,5%, waarbij de werkgelegenheid met 6,5% afneemt, stelt het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB). De pijn zit volgens het EIB vooral bij de nieuwbouw van woningen, kantoren en andere bedrijfsgebouwen. “De orderportefeuilles van de hoofdaannemers in de burgerlijke en utiliteitsbouw liggen inmiddels bijna 40% lager dan de top […]
Mathijs Bouman: Vijf griezelgrafieken voor huiseigenaren
De makelaars van de NVM weten het leuk te brengen: “Woningmarkt krabbelt langzaam op in 4e kwartaal”. Ten opzichte van het voorgaande kwartaal zijn er 4,8% meer woningen verkocht en steeg de huizenprijs met 0,4%. Bravo, hoera, trek maar open die champagne! Of laat de fles eigenlijk toch maar nog in de koelkast staan. Want […]
Bouwuitgaven VS dalen met 13,2% op jaarbasis
De bouwuitgaven in de Verenigde Staten zijn in november harder gedaald dan verwacht ten opzichte van de voorgaande maand. Dit blijkt uit cijfers van het Amerikaanse ministerie van Handel. Op jaarbasis daalden de bouwuitgaven met 13,2% in november.
Verkoop nieuwe huizen VS dalen sterk: -11,3%
De verkoop van nieuwe eengezinswoningen in de Verenigde Staten is in november sterk gedaald ten opzichte van een maand eerder, nadat een populair belastingvoordeel voor starters werd beeindigd. Het aantal verkochte nieuwe woningen daalde in november met 11,3% tot 355.000.
Waarde Nederland: 3,5 Biljoen Euro
De Nederlandse bezittingen vertegenwoordigden in 2008 een waarde van 3,5 biljoen (3.500.000.000.000) euro. Dat komt overeen met ruim 210.000 euro per inwoner. Ten opzichte van 1996 is de waarde meer dan verdubbeld. Ruim de helft van het bezit bestaat uit woningen. In 1996 was dit nog 40%.
Huizenprijzen dalen in november met 4,7% op jaarbasis
De prijzen van verkochte Nederlandse huizen zijn in november gemiddeld 4,7% gedaald iten opzichte van een jaar eerder. De prijsdaling is kleiner dan in oktober. Toen daalden de huizenprijs nog met 5,2% op jaarbasis. De prijsdaling was het grootst in het duurdere segment van de woningmarkt. Zo daalden vrijstaande huizen en twee-onder-één-kapwoningen met ruim 6% […]
Aantal gedwongen woningverkopen zal verdubbelen in 2010
Karel Schiffers, directeur van stichting Waarborgfonds Eigen Woning zegt een verdubbeling van het aantal gedwongen woningen te verwachten. Voor 2009 verwacht het WEW (onderdeel van het Ministerie van VROM) uit te komen op 800 uitkeringen aan mensen die door een echtscheiding of werkloosheid hun hypotheek niet meer kunnen betalen en door gedwongen verkoop met een […]
Amerikaanse woningbouw daalt fors in oktober
De woningbouw in de Verenigde Staten is in oktober tegen de verwachting in fors gedaald. Dit blijkt uit cijfers van het Amerikaanse ministerie van Handel. Het aantal in aanbouw genomen woningen daalde in oktober met 10,6% tot een jaarlijks gemiddelde van 529.000.
Nederlandse huizenprijzen dalen 5,3% op jaarbasis
De Nederlandse huizenprijzen zijn in september op jaarbasis voor de 8ste maand op rij gedaald. Huizen werden 5,3% goedkoper in vergelijking met een jaar geleden. De daling is wel iets kleiner dan in augustus. Toen daalden de huizenprijs nog met 5,6%. De prijsdaling van tussenwoningen was met 4,1% het kleinst. De vrijstaande en twee-onder-één-kap-woningen daalden […]